车位使用权转让协议书

车位使用权转让协议书合同编号：__________车位使用权转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），的车位编号为__________。1.2车位的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。1.3甲方承诺，自本协议签订之日起，甲方对该车位拥有合法的使用权，并有权将其转让给乙方。二、转让事宜2.1甲方同意将其对该车位的使用权，包括但不限于停车、使用、收益等权利，转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的车位使用权转让，并按照本协议约定支付转让价款。2.3本协议签订后，乙方即享有该车位的使用权，并有权对该车位进行使用、收益、处置等。三、转让价款及支付方式3.1双方经协商一致，确定该车位的转让价为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付该车位，并办理相关权属变更手续。四、权利与义务4.1甲方应保证其对该车位的使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本协议约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借给他人。4.3双方应遵守物业管理规定，维护车位及其周边环境的整洁和秩序。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位使用权转让协议书正本2.车位所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.物业管理规定6.车位所在小区的规划图纸7.车位使用权的评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未保证车位使用权不存在任何权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位。2.乙方未按照约定用途使用车位，擅自改变车位用途或转租、转借给他人。3.甲方未在约定时间内向乙方交付车位。4.乙方未在约定时间内支付转让价款。三、法律名词及解释：1.车位使用权：指甲方对车位拥有的使用、收益、处置等权利。2.转让价款：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用权价款。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.物业管理规定：指车位所在小区的物业管理公司制定的车位使用及管理规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与约定不符：解决办法：双方可协商调整或解除合同，并按照实际情况退还或补足价款。2.甲方未能按时交付车位：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付车位。3.乙方未能按时支付转让价款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付转让价款。4.车位使用权发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.车位使用权转让方（甲方）与受让方（乙方）之间的合同签订。2.物业