房屋购买授权书

房屋购买授权书合同编号：__________房屋购买授权书一、授权方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________二、授权内容（1）查询、了解甲方名下房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、土地使用权、配套设施等情况；（2）代甲方进行房屋购买谈判、协商，并代表甲方签署相关文件；（3）代甲方办理房屋购买事宜所需的相关手续，包括但不限于合同签订、支付房款、办理贷款、产权过户等；（4）代甲方处理与房屋购买事宜相关的其他事宜。2.2乙方在行使授权权利时，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。三、授权期限3.1本授权书的有效期为______年______月______日，自本授权书签署之日起计算。3.2授权期限届满后，本授权书自动失效。若乙方需继续代表甲方行使权利，应重新签订授权书。四、保密条款4.1双方在履行本授权书过程中，应对对方提供的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密义务自本授权书签署之日起生效，至授权期限届满后______年______月______日止。五、违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本授权书项下交易金额的______%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。7.3本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（被授权方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋购买授权书正本2.授权方身份证明文件3.被授权方身份证明文件4.房屋所有权证复印件5.房屋土地使用权证复印件6.房屋配套设施证明文件7.购房合同样本8.贷款合同及相关文件9.产权过户手续相关文件10.其他与房屋购买事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款，或未履行其他合同义务。2.乙方未按约定时间、质量完成购房事宜，或未履行其他合同义务。3.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息，导致乙方损失。4.乙方未按约定保密甲方提供的信息，导致甲方损失。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有房屋所有权或土地使用权的一方。2.被授权方：指接受授权并代表授权方行使权利的一方。3.购房款：指购买房屋所需的全部款项。4.产权过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移至另一方的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整的房屋信息。解决办法：要求甲方提供相关证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等，并对甲方提供的信息进行核实。2.乙方未能按约定时间完成购房事宜。解决办法：与乙方协商延长期限，或根据合同约定向乙方追究违约责任。3.购房过程中出现额外费用。解决办法：根据合同约定，由甲方承担或双方分担额外费用。4.产权过户过程中出现障碍。解决办法：积极配合相关部门完成产权过户手续，如需专业律师协助，可聘请律师提供法律支持。5.双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就房屋购买事宜达成一致，甲方授权乙方代表其行使相关权利。2.甲方为代理人，乙方为委托人，甲方接受委托代办房屋购买事宜。3.甲方为开发商