墓地买卖合同模板

墓地买卖合同模板合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有出售墓地的权利，且乙方有意购买该墓地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条墓地描述1.1甲方出售的墓地位于__________（墓地名称），墓地编号为__________。1.2墓地规格为__________平方米，墓穴形式为__________。1.3墓地的使用期限为__________年，自墓地交付之日起计算。第二条购买墓地的价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付墓地购买价格共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付墓地购买价格的方式如下：（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付墓地购买价格的__________%；（2）剩余的__________%作为墓地交付的尾款，于墓地交付时支付。第三条墓地的交付及交付时间3.1甲方应在乙方支付完毕墓地购买价格后，按照双方约定的时间将墓地交付给乙方。（1）墓地使用权证；（2）墓地买卖合同副本；（3）其他相关文件。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定购买甲方提供的墓地。4.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付墓地购买价格。4.3乙方应按照墓地使用期限使用墓地，并遵守墓地的管理规定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定向乙方出售墓地，并保证墓地的质量和规格符合合同要求。5.2甲方应按照合同约定的时间将墓地交付给乙方。5.3甲方应提供乙方墓地使用权证等相关文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付墓地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为墓地购买价格的__________%perday。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至墓地使用权期限届满之日止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.墓地使用权证2.墓地买卖合同副本3.墓地规格及位置说明4.墓地管理规定5.墓地交付时间表6.支付凭证7.墓地使用权期限证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地：认定标准为合同约定的交付日期。2.甲方提供的墓地质量或规格不符合合同要求：认定标准为合同约定的墓地规格及质量。3.乙方未按约定时间和方式支付墓地购买价格：认定标准为合同约定的支付方式和时间。4.乙方未按墓地使用期限使用墓地或违反墓地管理规定：认定标准为墓地使用权证上的使用期限及管理规定。三、法律名词及解释：1.墓地使用权：指甲方出售给乙方的墓地使用权利，具有特定的使用期限。2.墓地交付：指甲方按照合同约定，将墓地及相关文件交付给乙方的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付墓地，需向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付墓地：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长墓地使用期限或解除合同。2.乙方延迟支付墓地购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.墓地质量或规格不符合合同要求：解决办法：乙方有权要求甲方改正或退还已支付款项。4.墓地使用权期限届满：解决办法：乙方有权按照合同约定续签墓地使用权。五、所有应用场景：1.甲方为墓地所有者，愿意出售墓地。2.乙方为墓地购买者，愿意购买墓地。3