托管出租服务合同范本

托管出租服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业托管给乙方进行出租的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________，物业面积为____平方米；1.2物业用途为__________；1.3甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权利纠纷。二、托管出租期限2.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2托管期限届满后，如甲乙双方未书面提出终止本合同，则本合同自动续约一年。三、托管出租费用3.1乙方向甲方支付的托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首次托管费用；3.3托管费用支付方式为____（现金/转账/支票等）。四、托管出租事项4.1乙方负责物业的出租、管理、维护及一切与物业托管有关的事宜；4.2乙方应确保物业在托管期间的使用安全，遵守物业管理规定，维护甲方权益；4.3乙方应在托管期限内，按照甲方要求，定期向甲方报告物业托管情况。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认；5.2在合同期限内，如甲乙双方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2本合同约定的违约金为托管费用的____%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业权属证明文件2.物业相关照片及资料3.其他与托管出租有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业托管给乙方进行出租，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________，物业面积为____平方米；1.2物业用途为__________；1.3甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权利纠纷。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供专业的物业托管出租服务，包括但不限于市场调研、租客筛选、租金定价、物业维护管理等；2.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准，维护甲方的合法权益，保障物业的安全与合规；2.3丙方应在合同期限内，按照甲方的要求，定期向甲方报告物业托管情况及第三方服务进展。三、托管出租期限3.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2托管期限届满后，如甲乙双方未书面提出终止本合同，则本合同自动续约一年。四、托管出租费用及支付方式4.1乙方应支付给丙方的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方支付首次服务费用；4.3服务费用支付方式为____（现金/转账/支票等）。五、甲方权益保障5.1乙方和丙方应尊重甲方的物业所有权，确保甲方在物业托管期间的所有权益不受侵害；5.2甲方有权随时对物业进行查验，并要求乙方和丙方提供物业托管的相关报告；5.3甲方在物业托管期间享有优先购买权，如乙方收到第三方购买物业的报价，应立即通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买；5.4甲方对物业进行维修、改造或处置时，乙方和丙方应无条件配合，并确保甲方指示的执行。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付托管费用或服务费用，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的____%；6.2乙方未经甲方书面同意，不得将物业转租给第三方，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为物业一个月租金的____倍；6.3乙方应承担因其管理不善导致的物业损失或损害，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2诉讼费用由败诉方承担。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的物业托管出租服务，确保物业的有效运营和管理，增加甲方的投资收益；8.2丙方作为独立第三方，能够客观评估市场状况，为甲方提供专业的租金定价和市场推广策略；8.3丙方负责物业的日常维护和管理，减轻甲方的管理负担，确保物业的安全和合规性；8.4丙方的专业服务有助于降低甲乙双方的风险，提高合同履行的效率和质量。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同的变更或解除必须书面签署，并经三方确认；9.3在合同期限内，如甲乙双方或丙方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并希望将该物业委托给乙方进行管理及出租，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供相应服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，物业面积为____平方米；1.2物业用途为__________；1.3甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权利纠纷。二、丙方作为第三方主体的职责和权利2.1丙方作为专业的物业管理公司，负责提供物业的管理和维护服务，包括但不限于物业的日常维修、保养、安全巡查等；2.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准，维护乙方的合法权益，保障物业的安全与合规；2.3丙方应在合同期限内，按照乙方的要求，定期向乙方报告物业管理和维护情况。三、物业托管出租期限3.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2托管期限届满后，如甲乙双方未书面提出终止本合同，则本合同自动续约一年。四、物业托管出租费用及支付方式4.1甲方应支付给丙方的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向丙方支付首次服务费用；4.3服务费用支付方式为____（现金/转账/支票等）。五、乙方权益保障5.1甲方和丙方应尊重乙方的物业托管权，确保乙方在物业托管期间的所有权益不受侵害；5.2乙方有权随时对物业进行查验，并要求甲方和丙方提供物业托管的相关报告；5.3乙方在物业托管期间享有优先购买权，如甲方收到第三方购买物业的报价，应立即通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买；5.4乙方对物业进行维修、改造或处置时，甲方和丙方应无条件配合，并确保乙方指示的执行。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间支付托管费用或服务费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的____%；6.2甲方不得未经乙方书面同意，将物业转租给第三方，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为物业一个月租金的____倍；6.3甲方应承担因其管理不善导致的物业损失或损害，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2诉讼费用由败诉方承担。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的有效运营和管理，增加乙方的投资收益；8.2丙方作为独立第三方，能够客观评估市场状况，为乙方提供专业的物业管理和维护策略；8.3丙方负责物业的日常维护和管理，减轻乙方的管理负担，确保物业的安全和合规性；8.4丙方的专业服务有助于降低甲乙双方的风险，提高合同履行的效率和质量。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同的变更或解除必须书面签署，并经三方确认；9.3在合同期限内，如甲乙双方或丙方发生争议，应优先通过友好