扶风厂房买卖合同范本

扶风厂房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售扶风厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的厂房，厂房具体地址为：__________。1.2甲方保证其对所出售厂房享有完整的所有权，该厂房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3厂房的规划用途为：__________。第二条厂房价款及支付方式2.1双方确认，厂房的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意采取以下方式支付厂房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户完成后，甲方应将厂房所有权转移给乙方。第四条售后服务及保修4.1甲方对厂房的质量和结构提供__________年的质保期，自交付之日起计算。在质保期内，因厂房质量问题导致的损失，由甲方承担赔偿责任。4.2甲方应在交付后__________年内，负责对厂房进行必要的维修和保养。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的__________%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证明文件2.厂房规划用途证明文件3.厂房过户所需相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售扶风厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的厂房，厂房具体地址为：__________。1.2甲方保证其对所出售厂房享有完整的所有权，该厂房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3厂房的规划用途为：__________。第二条厂房价款及支付方式2.1双方确认，厂房的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意采取以下方式支付厂房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户完成后，甲方应将厂房所有权转移给乙方。第四条第三方主体责任4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的厂房进行评估和监督，确保厂房交易过程的公正、公开、透明。4.2丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的纠纷，提供专业的法律和财务咨询服务。4.3丙方对甲方提供的厂房信息进行核实，确保厂房不存在任何法律风险和质量问题。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付厂房价款。5.2甲方有权要求丙方提供厂房交易过程中的评估和监督服务。5.3甲方在厂房交付后，有权要求乙方按照约定的方式进行维修和保养。5.4甲方在厂房过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。5.5甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方提供法律支持。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照约定的时间和方式支付厂房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的__________%。6.2乙方如未按照约定的方式使用厂房，导致厂房损失或损坏的，应向甲方支付相应的赔偿金。6.3乙方如在厂房过户过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。6.4乙方如未按照约定的方式维修和保养厂房，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证明文件2.厂房规划用途证明文件3.厂房过户所需相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保厂房买卖合同的公正、公开、透明，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业的法律和财务咨询服务。丙方作为独立的第三方，能够客观评估厂房的价值，监督交易过程，协调甲乙双方的纠纷，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供优质的服务和保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲乙双方就厂房买卖事宜达成一致，为确保交易的公平、公正、公开，特引入独立第三方丙方作为监督和协调主体，现就甲乙双方及丙方之间的权利义务达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的厂房，厂房具体地址为：__________。1.2甲方保证其对所出售厂房享有完整的所有权，该厂房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3厂房的规划用途为：__________。第二条厂房价款及支付方式2.1双方确认，厂房的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意采取以下方式支付厂房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户完成后，甲方应将厂房所有权转移给乙方。第四条第三方主体责任4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的厂房进行评估和监督，确保厂房交易过程的公正、公开、透明。4.2丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的纠纷，提供专业的法律和财务咨询服务。4.3丙方对甲方提供的厂房信息进行核实，确保厂房不存在任何法律风险和质量问题。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付厂房。5.2乙方有权要求丙方提供厂房交易过程中的评估和监督服务。5.3乙方在厂房交付后，有权要求甲方按照约定的方式进行维修和保养。5.4乙方在厂房过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。5.5乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并要求丙方提供法律支持。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照约定的时间和方式交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的__________%。6.2甲方如未按照约定的方式进行维修和保养，导致厂房损失或损坏的，应向乙方支付相应的赔偿金。6.3甲方如在厂房过户过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。6.4甲方如未按照约定的方式协助乙方过户，乙方有权要求甲方立即改正，并支付相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________