家属院房子购买合同

家属院房子购买合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]家属院房子购买合同（以下简称“本合同”）：甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是具备房屋所有权和完全民事权利能力的自然人（或单位），愿意将位于[填写房屋地址]的家属院房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气、排水等配套设施齐全。第二条购买价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写首付款金额]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写大写剩余房款金额]元整），乙方应按照银行贷款进度及要求支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。4.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.相关法律法规、政策文件等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导家属院房子购买合同（以下简称“本合同”）：甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“担保方”）：[填写担保方名称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方是具备房屋所有权和完全民事权利能力的自然人（或单位），愿意将位于[填写房屋地址]的家属院房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，特引入担保方作为第三方主体，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气、排水等配套设施齐全。第二条购买价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写首付款金额]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写大写剩余房款金额]元整），乙方应按照银行贷款进度及要求支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。4.2甲方同意，若乙方未能按照本合同约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。4.3甲方同意，若乙方在购买该房屋后，未能按照约定使用和维护该房屋，甲方有权要求乙方承担相应的维修、保养费用。第五条担保方责任5.1担保方作为第三方主体，应为本合同的履行提供担保。5.2担保方同意，若乙方未能按照本合同约定支付房款或办理过户手续，担保方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.3担保方同意，在乙方履行本合同约定的义务后，担保方不再承担任何责任。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.2乙方同意，若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.3乙方同意，在购买该房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让或出租给第三方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]第三方主体（担保方）：[填写担保方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导家属院房子租赁合同（以下简称“本合同”）：甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“担保方”）：[填写担保方名称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方是具备房屋所有权和完全民事权利能力的自然人（或单位），愿意将位于[填写房屋地址]的家属院房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，为确保乙方权益，特引入担保方作为第三方主体，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。1.3该房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气、排水等配套设施齐全。第二条租赁价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的租赁价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）每月。2.2乙方应于每月[填写天数]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应按照约定的方式合理使用和维护该房屋，并遵守相关物业管理规定。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或部分转租给第三方。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。4.2甲方同意，若甲方未能按照本合同约定提供房屋设施和服务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或赔偿。4.3甲方同意，在租赁期限内，若房屋所有权发生变动，甲方应确保乙方合法权益不受影响。第五条担保方责任5.1担保方作为第三方主体，应为本合同的履行提供担保。5.2担保方同意，若甲方未能按照本合同约定交付房屋或提供设施和服务，担保方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。5.3担保方同意，在乙方履行本合同约定的义务后，担保方不再承担任何责任。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。6.2甲方同意，若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。6.3甲方同意，在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转让或出租给第三方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效