农房建房合同范本

农房建房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农房建房项目交由乙方施工建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程项目地点：__________1.3工程项目规模：__________1.4工程项目内容：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方在工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%作为进度款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4剩余的合同总额的____%作为质量保证金，待质保期满后____个工作日内，甲方按照实际情况支付给乙方。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的内容和标准完成农房建房项目，并按照约定的时间节点交付乙方施工。3.2乙方应按照合同约定的内容、标准和要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3甲方应提供施工所需的水、电、道路等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。3.4乙方应按照国家和地方有关规定，办理施工许可等相关手续，并承担相关费用。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家和地方有关规定及合同约定的标准进行验收。4.2工程验收程序：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.3工程验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。直至验收合格为止。五、质保服务5.1质保期限：自工程验收合格之日起算，为期____年。5.2质保服务内容：乙方对施工的农房建房项目提供免费的质保服务，确保工程质量安全。5.3质保服务响应时间：乙方在接到甲方质保服务请求后，应在____小时内给予答复，并在____小时内到达现场进行处理。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间节点交付乙方施工的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。6.2乙方未按照约定标准和要求进行施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。6.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同附件：附件一：《工程设计方案》；附件二：《施工图纸》；附件三：《材料及设备清单》；附件四：《施工组织设计》。8.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或者终止合同。8.3双方应保守合同秘密，不得泄露对方商业秘密和技术秘密。8.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农房建房项目交由乙方施工建设事宜，并引入第三方主体进行质量监督和工程款支付事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程项目地点：__________1.3工程项目规模：__________1.4工程项目内容：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方在工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%作为进度款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4剩余的合同总额的____%作为质量保证金，待质保期满后____个工作日内，甲方按照实际情况支付给乙方。三、第三方主体的责权利3.1第三方主体作为质量监督方，对甲乙双方提供的工程设计方案、施工图纸、材料及设备清单等进行审核，并确保施工过程中的质量标准符合约定的要求。3.2第三方主体负责工程款的支付，根据工程进度和质量情况，按照约定的时间节点向乙方支付工程进度款。3.3第三方主体在工程验收过程中，应严格按照验收标准进行验收，对不符合约定的工程部分要求乙方进行整改。四、甲方权益主导4.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方的施工质量和进度符合约定的要求。4.2甲方有权根据工程实际情况，要求乙方进行相应的调整和修改，以保证工程质量。4.3甲方在工程验收过程中，对验收不合格的部分有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。4.4甲方在质保期内，对出现的质量问题有权要求乙方进行修复和更换，乙方应承担相应的费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定标准和要求进行施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.2乙方未按照约定的时间节点交付工程进度款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.3乙方在施工过程中，存在违法行为或者造成甲方损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保工程质量和进度，同时增加甲方的权益保障。第三方主体作为独立于甲乙双方的第三方，能够客观公正地进行质量监督和工程款支付，有效避免了甲乙双方之间可能出现的利益冲突和不信任问题。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保工程按照约定的标准和要求进行施工，同时乙方也能够在第三方主体的监督下，规范施工行为，提高施工质量。八、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在合同履行过程中对乙方进行有效监督和约束。同时，通过引入第三方主体，甲方能够进一步增加自身的权益保障，确保工程质量和进度符合约定的要求。甲方为主导的意义在于，通过合同条款的设定，使甲方能够在农房建房项目中发挥主导作用，确保项目的顺利进行和甲方的合法权益得到充分保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：鉴于甲方需要进行农房翻新改造工程，乙方具备相应的施工能力，双方达成合作意向，并引入第三方主体进行工程监督和质量控制，现就甲方委托乙方进行农房翻新改造工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程项目地点：__________1.3工程项目规模：__________1.4工程项目内容：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方在工程验收合格后____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为进度款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4剩余的合同总额的____%作为质量保证金，待质保期满后____个工作日内，甲方按照实际情况支付给乙方。三、第三方主体的责权利3.1第三方主体作为工程监督方，对甲乙双方提供的工程设计方案、施工图纸、材料及设备清单等进行审核，并确保施工过程中的质量标准符合约定的要求。3.2第三方主体负责工程款的支付，根据工程进度和质量情况，按照约定的时间节点向乙方支付工程进度款。3.3第三方主体在工程验收过程中，应严格按照验收标准进行验收，对不符合约定的工程部分要求乙方进行整改。四、乙方权益主导4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准提供施工所需的设计方案、图纸和其他相关资料。4.2乙方有权根据工程实际情况，要求甲方进行相应的调整和修改，以保证工程质量。4.3乙方在工程验收过程中，对验收不合格的部分有权要求甲方进行整改，直至达到约定的质量标准。4.4乙方在质保期内，对出现的质量问题有权要求甲方进行修复和更换，甲方应承担相应的费用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间节点交付设计方案、图纸和其他相关资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.2甲方未按照约定的时间和质量标准提供施工所需的设计方案、图纸和其他相关资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.3甲方在施工过程中，存在违法行为或者造成乙方损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方为主导