房产整栋出售合同范本

房产整栋出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产整栋出售给乙方，乙方购买该房地产整栋事宜，达成如下协议：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于_______（详细地址），栋数为_______栋，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房地产包括：房屋建筑、附属设施、配套设施、土地使用权等全部权益。1.3甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方拥有的房地产整栋。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元作为定金，定金支付后视为乙方对购买房地产的正式确认。定金在合同签订后_______日内退还给乙方。（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款人民币_______元整。（3）剩余购房款人民币_______元整，乙方应按照甲方指定的付款方式在_______日内支付完毕。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定为乙方办理房地产过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。3.2乙方对交付的房地产进行验收，如发现与本合同约定的房地产情况不符，乙方有权要求甲方在_______日内予以整改。3.3房地产交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定交付房地产，或交付的房地产不符合约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房地产现状照片3.付款凭证复印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（独立第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产整栋出售给乙方，乙方购买该房地产整栋事宜，丙方作为独立第三方提供相应的保障和服务，达成如下协议：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于_______（详细地址），栋数为_______栋，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房地产包括：房屋建筑、附属设施、配套设施、土地使用权等全部权益。1.3甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方拥有的房地产整栋。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元作为定金，定金支付后视为乙方对购买房地产的正式确认。定金在合同签订后_______日内退还给乙方。（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款人民币_______元整。（3）剩余购房款人民币_______元整，乙方应按照甲方指定的付款方式在_______日内支付完毕。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定为乙方办理房地产过户手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和协调，确保合同的顺利执行。3.2丙方应协助甲方对房地产进行评估，提供真实、准确的市场价值意见，以保障甲方的权益。3.3丙方应协助甲方对乙方支付的购房款进行监管，确保资金的安全和合理使用。3.4丙方应对乙方进行信用调查，确保乙方具备购买房地产的能力和信誉。3.5丙方应对房地产交易过程中出现的风险进行预警和处理，保护甲方的利益。四、甲方的权益保障及违约责任4.1甲方应确保房地产权属清晰，无任何法律纠纷，否则应承担由此产生的一切责任。4.2甲方应按照约定时间交付房地产，如延迟交付，应支付违约金人民币_______元整给乙方。4.3甲方应保证房地产现状与合同描述相符，如存在虚假陈述，甲方应承担相应责任。4.4甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。五、乙方的权益保障及违约责任5.1乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金人民币_______元整给甲方。5.2乙方应按照约定使用房地产，不得擅自改变用途，如违反约定，应承担相应责任。5.3乙方应按照约定办理过户手续，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定交付房地产，或交付的房地产不符合约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的监督和服务，确保房地产交易的安全和公平，降低交易风险。8.2丙方的介入能够为甲方提供市场价值意见和信用调查，保障甲方的权益。8.3丙方的介入能够对房地产交易过程中出现的风险进行预警和处理，保护甲方的利益，同时也保护乙方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（独立第三方）：鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的房地产整栋，乙方愿意购买该房地产整栋，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于_______（详细地址），栋数为_______栋，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房地产包括：房屋建筑、附属设施、配套设施、土地使用权等全部权益。1.3甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方拥有的房地产整栋。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元作为定金，定金支付后视为乙方对购买房地产的正式确认。定金在合同签订后_______日内退还给乙方。（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款人民币_______元整。（3）剩余购房款人民币_______元整，乙方应按照甲方指定的付款方式在_______日内支付完毕。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定为乙方办理房地产过户手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和协调，确保合同的顺利执行。3.2丙方应协助乙方对房地产进行评估，提供真实、准确的市场价值意见，以保障乙方的权益。3.3丙方应协助甲方对乙方支付的购房款进行监管，确保资金的安全和合理使用。3.4丙方应对甲方进行信用调查，确保甲方具备履行合同的能力和信誉。3.5丙方应对房地产交易过程中出现的风险进行预警和处理，保护乙方的利益。四、乙方的权益保障及违约责任4.1乙方应确保支付购房款的能力，如乙方违约，应承担由此产生的一切责任。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金人民币_______元整给甲方。4.3乙方应按照约定使用房地产，不得擅自改变用途，如违反约定，应承担相应责任。4.4乙方应按照约定办理过户手续，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。五、甲方的权益保障及违约责任5.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷，否则应承担由此产生的一切责任。5.2甲方应按照约定时间交付房地产，如延迟交付，应支付违约金人民币_______元整给乙方。5.3甲方应保证房地产现状与合同描述相符，如存在虚假陈述，甲方应承担相应责任。5.4甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定交付房地产，或交付的房地产不符合约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订