新手租店面合同范本

新手租店面合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[请填写店面的具体地址]1.2店面面积：[请填写店面的实际面积]1.3店面用途：[请填写乙方租用店面的用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限，如“一年”、“两年”等]年。自乙方正式接管店面之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]四、店面的使用及维修4.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，爱护店面的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，店面的维修和保养责任按照以下规定承担：（1）甲方负责店面的结构安全和主要设施设备的维修保养；（2）乙方负责店面内部设施和设备的日常维护保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章名称]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章名称]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]签订日期：[请填写合同签订的具体日期][请根据实际情况列出附件，如店面照片、店面设施设备清单等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供店面的技术支持、运营指导和营销推广等增值服务。1.2丙方应确保店面的技术设施和运营系统的正常运行，提供必要的技术培训和支持，确保乙方的业务顺利进行。1.3丙方应根据市场需求和乙方业务特点，提供有针对性的营销推广方案，协助乙方提升店面业绩。二、甲方权益主导的租金及支付方式2.1租金为：[请填写租金金额]元/月。甲方根据丙方提供的店面运营状况和业绩报告，可适时调整租金。2.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。三、店面的使用及维修3.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。3.2乙方应按照甲方和丙方提供的设施和设备使用说明进行操作，爱护店面的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3租赁期间，店面的维修和保养责任按照以下规定承担：（1）甲方负责店面的结构安全和主要设施设备的维修保养；（2）丙方负责店面内部设施和设备的日常维护保养；（3）乙方负责自身业务相关的设备和软件的维护保养。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权根据店面运营状况和业绩报告，调整租金，以保障甲方的合法权益。4.2甲方有权监督丙方提供服务的情况，并要求丙方及时解决乙方的业务问题，确保乙方的业务顺利进行。4.3甲方有权在合同期内对店面进行改造和升级，以提升店面的市场竞争力和经营效益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变店面结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的技术支持、运营指导和营销推广等增值服务，提升店面的市场竞争力和经营效益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方的业务合法合规。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与丙方的合作，提升店面的经营效益，实现互利共赢。通过本合同，甲方可以有效规范乙方的经营行为，确保乙方的业务合法合规，同时也有利于甲方对店面的管理和控制。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章名称]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章名称]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章名称]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]签订日期：[请填写合同签订的具体日期][请根据实际情况列出附件，如店面照片、店面设施设备清单等]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供店面的技术支持、运营指导和营销推广等增值服务。1.2丙方应确保店面的技术设施和运营系统的正常运行，提供必要的技术培训和支持，确保乙方的业务顺利进行。1.3丙方应根据市场需求和乙方业务特点，提供有针对性的营销推广方案，协助乙方提升店面业绩。二、乙方权益主导的租金及支付方式2.1租金为：[请填写租金金额]元/月。乙方根据丙方提供的店面运营状况和业绩报告，可适时调整租金。2.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。三、店面的使用及维修3.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。3.2乙方应按照甲方和丙方提供的设施和设备使用说明进行操作，爱护店面的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3租赁期间，店面的维修和保养责任按照以下规定承担：（1）甲方负责店面的结构安全和主要设施设备的维修保养；（2）丙方负责店面内部设施和设备的日常维护保养；（3）乙方负责自身业务相关的设备和软件的维护保养。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权根据店面运营状况和业绩报告，调整租金，以保障乙方的合法权益。4.2乙方有权监督丙方提供服务的情况，并要求丙方及时解决乙方的业务问题，确保乙方的业务顺利进行。4.3乙方有权在合同期内对店面进行改造和升级，以提升店面的市场竞争力和经营效益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定时间交付店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未能履行合同约定的维修保养责任的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方违反合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的技术支持、运营指导和营销推广等增值服务，提升店面的市场竞争力和经营效益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方的业务合法合规。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与丙方的合作，提升店面的经营效益，实现互利共赢。通过本合同，乙方