单位共有房屋买卖合同范本

单位共有房屋买卖合同范本合同编号：__________合同当事人：卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其共有房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑结构：__________，房屋建筑面积：__________平方米。1.2甲方共有该房屋的份额为：__________%。第二条房屋转让2.1甲方同意将其共有房屋的全部份额出卖给乙方，乙方同意购买。2.2双方确认，本合同签署时，房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响房屋转让的限制性条件。2.3甲方应当保证其共有房屋份额的合法性，如有纠纷，由甲方承担全部责任。第三条价格及支付3.1双方同意，本次房屋买卖的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）第三方担保机构：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其共有房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑结构：__________，房屋建筑面积：__________平方米。1.2甲方共有该房屋的份额为：__________%。第二条房屋转让2.1甲方同意将其共有房屋的全部份额出卖给乙方，乙方同意购买。2.2丙方作为第三方担保机构，对乙方的购买能力及诚信进行评估，并承担连带担保责任。2.3甲方应当保证其共有房屋份额的合法性，如有纠纷，由甲方承担全部责任。第三条价格及支付3.1双方同意，本次房屋买卖的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方、丙方办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方提供可靠的担保，确保乙方履行合同义务。6.2甲方在房屋过户前，有权要求乙方支付购房款的一部分，作为履行合同的保证金。6.3如乙方违约，甲方有权扣除保证金，作为违约金。第七条丙方责任及权益7.1丙方对乙方的购买能力及诚信进行评估，并承担连带担保责任。7.2丙方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.3丙方有权要求甲方提供房屋共有人同意出售的证明，确保房屋交易的合法性。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保机构资质复印件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方的权益。丙方作为专业的担保机构，对乙方的购买能力及诚信进行评估，并承担连带担保责任，从而降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，提高交易的安全性，确保房屋交易的合法性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方提供可靠的担保，确保乙方履行合同义务；有权要求乙方支付购房款的一部分，作为履行合同的保证金；如乙方违约，甲方有权扣除保证金，作为违约金。这些条款都体现了甲方在交易中的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人共有房屋买卖合同范本合同当事人：卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）第三方担保机构：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其共有房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑结构：__________，房屋建筑面积：__________平方米。1.2甲方共有该房屋的份额为：__________%。第二条房屋转让2.1甲方同意将其共有房屋的全部份额出卖给乙方，乙方同意购买。2.2丙方作为第三方担保机构，对甲方的出售资格及房屋权属进行评估，并承担连带担保责任。2.3甲方应当保证其共有房屋份额的合法性，如有纠纷，由甲方承担全部责任。第三条价格及支付3.1双方同意，本次房屋买卖的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方、丙方办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方作为担保方，如甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供可靠的担保，确保甲方履行合同义务。6.2乙方在房屋过户前，有权要求甲方支付购房款的一部分，作为履行合同的保证金。6.3如甲方违约，乙方有权扣除保证金，作为违约金。第七条丙方责任及权益7.1丙方对甲方的出售资格及房屋权属进行评估，并承担连带担保责任。7.2丙方应保证甲方的履约能力，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.3丙方有权要求甲方提供房屋共有人同意出售的证明，确保房屋交易的合法性。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权证明复印件3.甲方身份证明复印件4.第三方担保机构资质复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权