专业二手房屋买卖合同范本

专业二手房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]1.姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]2.地址：[卖方地址]3.联系人：[卖方联系人]4.联系电话：[卖方联系电话]1.姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]2.地址：[买方地址]3.联系人：[买方联系人]4.联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋地址：[具体地址]1.2房屋面积：[具体面积]平方米1.3房屋结构：[简述房屋结构，如：几室几厅，南北朝向等]1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋现状：[简述房屋现状，如：是否装修，装修情况等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[具体金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购买价格分[具体次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式见附件一。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[谁承担]承担，具体费用见附件二。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋在过户过程中产生的税费由[谁承担]承担，具体税费见附件二。4.3该房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。4.4双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更或解除本合同。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]2.地址：[卖方地址]3.联系人：[卖方联系人]4.联系电话：[卖方联系电话]1.姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]2.地址：[买方地址]3.联系人：[买方联系人]4.联系电话：[买方联系电话]第三方服务提供商：1.名称：[第三方服务提供商名称]2.地址：[第三方服务提供商地址]3.联系人：[第三方服务提供商联系人]4.联系电话：[第三方服务提供商联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），买方愿意购买该房屋，同时，为了保障甲方的权益，甲方选择第三方服务提供商提供相关服务，双方达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋地址：[具体地址]1.2房屋面积：[具体面积]平方米1.3房屋结构：[简述房屋结构，如：几室几厅，南北朝向等]1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋现状：[简述房屋现状，如：是否装修，装修情况等]第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[具体金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购买价格分[具体次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式见附件一。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商应为本合同的签订、履行提供专业服务，包括但不限于法律咨询、过户协助、资金监管等。3.2第三方服务提供商应确保本合同的签订、履行符合中华人民共和国法律法规，保障甲方的合法权益。第四条甲方权益保障4.1第三方服务提供商应为本合同的签订、履行提供全程跟踪服务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。4.2第三方服务提供商应对卖方进行尽职调查，包括但不限于房屋产权、邻里关系、物业情况等，确保甲方了解该房屋的真实情况。4.3第三方服务提供商应协助甲方进行房屋验收，确保甲方在接收房屋时符合约定的质量标准。4.4第三方服务提供商应对买方的违约行为进行追究，保障甲方的合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。5.3第三方服务提供商应对乙方的违约行为进行追究，保障甲方的合法权益。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务提供商各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方服务提供商（盖章）：签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于为甲方提供专业的服务，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到保障。第三方服务提供商具有专业的知识和经验，能够为甲方提供法律咨询、过户协助等专业服务，降低甲方在交易过程中的风险。通过第三方的介入，可以确保交易的公平、公正，提高交易的效率，为甲方创造更大的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自己在房屋买卖过程中的权益得到充分的保障。通过引入第三方服务提供商，甲方可以得到专业的服务和支持，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方作为合同的主体，有权决定合同的内容和条款，保障自己的利益。通过本合同，甲方可以确保自己购买到符合约定的房屋，实现自己的购房目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导1.姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]2.地址：[卖方地址]3.联系人：[卖方联系人]4.联系电话：[卖方联系电话]1.姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]2.地址：[买方地址]3.联系人：[买方联系人]4.联系电话：[买方联系电话]第三方服务提供商：1.名称：[第三方服务提供商名称]2.地址：[第三方服务提供商地址]3.联系人：[第三方服务提供商联系人]4.联系电话：[第三方服务提供商联系电话]鉴于卖方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，同时，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方服务提供商提供相关服务，双方达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋地址：[具体地址]1.2房屋面积：[具体面积]平方米1.3房屋结构：[简述房屋结构，如：几室几厅，南北朝向等]1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋现状：[简述房屋现状，如：是否装修，装修情况等]第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[具体金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购买价格分[具体次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式见附件一。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商应为本合同的签订、履行提供专业服务，包括但不限于法律咨询、过户协助、资金监管等。3.2第三方服务提供商应确保本合同的签订、履行符合中华人民共和国法律法规，保障乙方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1第三方服务提供商应为本合同的签订、履行提供全程跟踪服务，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。4.2第三方服务提供商应对卖方进行尽职调查，包括但不限于房屋产权、邻里关系、物业情况等，确保乙方了解该房屋的真实情况。4.3第三方服务提供商应协助乙方进行房屋验收，确保乙方在接收房屋时符合约定的质量标准。4.4第三方服务提供商应对甲方的违约行为进行追究，保障乙方的合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。5.3第三方服务提供商应对甲方的违约行为进行追究，保障乙方的合法权益。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务提供商各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方服务提供商（盖章）：签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自己在房屋买卖过程中的权益得到充分的保障。通过引入第三方服务提供商，乙方可以得到专业的服务和支持，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。同时，乙方作为合同的主体，有权决定合同的内容和条款，保障自己的利益