嘉定区开发区厂房合同范本

嘉定区开发区厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有嘉定区开发区[填写具体地址]的厂房（以下简称“厂房”）并有权出租，乙方愿意租赁该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于嘉定区开发区的厂房出租给乙方使用。1.2厂房的具体面积为：[填写厂房面积]，租赁物现状及周围环境乙方已充分了解，并同意接受。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如“个月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比，如“1%”]作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的维修、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的维修、保养由乙方负责。5.1乙方应在租赁开始前按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁物现状照片4.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有嘉定区开发区[填写具体地址]的厂房（以下简称“厂房”）并有权出租，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于嘉定区开发区的厂房出租给乙方使用。1.2厂房的具体面积为：[填写厂房面积]，租赁物现状及周围环境乙方已充分了解，并同意接受。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如“个月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比，如“1%”]作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的维修、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的维修、保养由乙方负责。5.1乙方应在租赁开始前按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条丙方担保责任6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方未能履行合同约定的义务，丙方应承担相应的责任。6.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同的约定履行义务。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养。7.2甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方有权在乙方违约的情况下提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未能按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未能按照约定使用厂房的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。8.3乙方在租赁期内不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁物现状照片4.保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行义务。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，增加合同的履行保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、维修责任、违约条款等方面的约定，以及对乙方履行合同的监督和保障。通过本合同的约定，甲方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时促进租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于嘉定区开发区的厂房（以下简称“厂房”）并有权出租，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于嘉定区开发区的厂房出租给乙方使用。1.2厂房的具体面积为：[填写厂房面积]，租赁物现状及周围环境乙方已充分了解，并同意接受。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如“个月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比，如“1%”]作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的维修、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的维修、保养由乙方负责。5.1乙方应在租赁开始前按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条丙方担保责任6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。甲方未能履行合同约定的义务，丙方应承担相应的责任。6.2丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方能够按照本合同的约定履行义务。第七条乙方权利条款7.1乙方有权在租赁期内对厂房进行必要的装修和改造，但不得改变厂房的结构和用途。7.2乙方有权在租赁期内要求甲方对厂房进行必要的维修和保养。7.3乙方有权在甲方违约的情况下提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未能按照约定时间交付厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未能按照约定提供厂房的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。8.3甲方在租赁期内不得将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁物现状照片4.保险单副本