承德农村宅基地合同范本

承德农村宅基地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效期限：[填写合同有效期限]甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的农村宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条宅基地位置及面积1.1甲方转让的宅基地位于[填写具体地址]，土地使用权面积为[填写具体面积]，四至范围为[填写四至范围]。第二条宅基地使用权转让2.1甲方愿意将其依法取得的农村宅基地使用权（以下简称“宅基地”）全部转让给乙方。2.2乙方愿意受让甲方的宅基地使用权，并按本合同约定支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1本宅基地使用权的转让价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条宅基地使用权过户4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理完毕宅基地使用权过户手续，将宅基地使用权转让给乙方。4.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。第五条权利义务5.1甲方保证其对转让的宅基地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方不能合法使用宅基地，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方按照本合同约定支付转让价款，并按法律法规规定使用宅基地。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）宅基地使用权证复印件（2）甲方身份证明复印件（3）乙方身份证明复印件（4）其他相关文件甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效期限：[填写合同有效期限]甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（见证人/担保人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为见证人或担保人的角色，就甲方将其依法取得的农村宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的见证人/担保人，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保合同的履行。1.2第三方应保证其具备见证人/担保人的资格，具备法律效力，能够独立承担法律责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保证其对转让的宅基地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方不能合法使用宅基地，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理完毕宅基地使用权过户手续，将宅基地使用权转让给乙方。2.3甲方有权要求乙方按本合同约定支付转让价款，并按法律法规规定使用宅基地。2.4甲方在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求乙方按约定支付转让价款的权利；（2）要求第三方履行见证人/担保人职责的权利；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利；（4）其他法律法规规定的权利。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按本合同约定支付转让价款。3.2乙方应按法律法规规定使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。3.3乙方在合同履行过程中应遵守以下限制：（1）不得擅自将宅基地使用权转让给他人；（2）不得擅自对宅基地进行开发建设；（3）不得损害甲方的合法权益；（4）其他法律法规规定的限制。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为见证人，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如发现任何一方违约，第三方应履行见证人职责，及时通知违约方并协助解决争议。4.2第三方作为担保人，应承担连带责任，如乙方违约未能支付转让价款或损害甲方合法权益，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同附件如下：（1）宅基地使用权证复印件（2）甲方身份证明复印件（3）乙方身份证明复印件（4）第三方身份证明复印件（5）其他相关文件甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行和双方权益的保障。通过第三方的见证和担保，可以增强合同的法律效力和可信度，降低合同履行过程中可能出现的风险。在本合同中，甲方作为出让人，其权益主导地位得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方权益的实现。同时，第三方作为见证人/担保人，承担起监督和保障甲乙双方权益的责任，确保合同的顺利履行。这样的合同模式有利于维护甲方的合法权益，促进合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效期限：[填写合同有效期限]甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（见证人/担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有[填写具体资产或权益]的所有权或使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，同时考虑到第三方作为见证人或担保人的角色，为确保合同的履行和双方权益的保障，甲乙双方达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的见证人/担保人，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保合同的履行。1.2第三方应保证其具备见证人/担保人的资格，具备法律效力，能够独立承担法律责任。第二条乙方权益主导2.1乙方保证其对受让的资产或权益享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方不能合法转让资产或权益，乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方应按本合同约定支付转让价款。2.3乙方有权要求甲方按本合同约定履行合同义务，包括但不限于提供相关文件、资料和证明。2.4乙方在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求甲方按约定履行合同义务的权利；（2）要求第三方履行见证人/担保人职责的权利；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利；（4）其他法律法规规定的权利。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按本合同约定履行合同义务，包括但不限于提供相关文件、资料和证明。3.2甲方应保证其对转让的资产或权益享有合法所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵。3.3甲方在合同履行过程中应遵守以下限制：（1）不得擅自改变资产或权益的现状；（2）不得擅自将转让的资产或权益转让给他人；（3）不得损害乙方的合法权益；（4）其他法律法规规定的限制。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为见证人，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如发现任何一方违约，第三方应履行见证人职责，及时通知违约方并协助解决争议。4.2第三方作为担保人，应承担连带责任，如甲方违约未能履行合同义务或损害乙方合法权益，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同附件如下：（1）资产或权益权属证明复印件（2）甲方身份证明复印件（3）乙方身份证明复印件（4）第三方身份证明复印件（5）其他相关文件甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方权益的实现和保障。通过第三方的见证和担保，可以增强合同