一房两卖小产权房合同范本

一房两卖小产权房合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的权属情况为_______（小产权/集体产权/其他），甲方对该房产享有完整的所有权。1.3该房产的规划用途为_______，现状为_______。二、房产转让2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2转让价格为本合同签订之日的市场评估价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账/其他）。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付条件为_______。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。过户费用由_______承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。4.2甲方应保证其对该房产的所有权，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为_______，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______签订地点：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的权属情况为_______（小产权/集体产权/其他），甲方对该房产享有完整的所有权。1.3该房产的规划用途为_______，现状为_______。二、房产转让2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2转让价格为本合同签订之日的市场评估价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账/其他）。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付条件为_______。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。过户费用由_______承担。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲方在本次房产交易过程中的权益得到保障。4.2丙方应负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。4.3丙方应在交易过程中提供专业咨询和服务，协助甲方和乙方完成交易。4.4丙方应对乙方进行约束，确保乙方按照约定履行合同义务。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。5.2乙方应在合同约定的期限内完成付款、过户等义务，如逾期未履行，应按照同期贷款利率支付滞纳金。5.3乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得将房产再次转让或进行其他形式的处置。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同附件为_______，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：签订日期：_______签订地点：_______第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在房产交易过程中的权益得到有效维护。丙方作为专业的第三方保障机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务和支持，包括但不限于信用评估、法律咨询、交易协助等。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地进行房产交易，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保自身在房产交易过程中的权益得到充分保障。甲方享有完整的房产所有权，并有权要求乙方按照约定履行合同义务。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定的期限完成付款、过户等义务，同时限制乙方在购买房产后未经甲方同意不得将房产再次转让或进行其他形式的处置。这些条款旨在保护甲方的合法权益，确保甲方在房产交易中不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的权属情况为_______（小产权/集体产权/其他），甲方对该房产享有完整的所有权。1.3该房产的规划用途为_______，现状为_______。二、房产转让2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2转让价格为本合同签订之日的市场评估价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账/其他）。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付条件为_______。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。过户费用由_______承担。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保乙方在本次房产交易过程中的权益得到保障。4.2丙方应负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力和意愿。4.3丙方应在交易过程中提供专业咨询和服务，协助乙方和甲方完成交易。4.4丙方应对甲方进行约束，确保甲方按照约定履行合同义务。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。5.2甲方应在合同约定的期限内完成房产交付和过户等义务，如逾期未履行，应按照同期贷款利率支付滞纳金。5.3甲方在出售房产后，未经乙方同意，不得将房产再次转让或进行其他形式的处置。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同附件为_______，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：签订日期：_______签订地点：_______乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保自身在房产交易过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，确保乙方能够顺利购买到符合约定的房产。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照约定的期限完成房产交付和过户等义务，同时限制甲方在出售房产后未经乙方同意不得将房产再次转让或进行其他