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文档简介
农民房整栋租赁合同合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋整栋租赁给乙方使用,双方经过友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构__________,房屋面积__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________,现状为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________丙方(第三方担保方):__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋整栋租赁给乙方使用,为确保甲方权益,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经过友好协商,甲乙丙三方特订立本合同,共同遵照执行:第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督,确保乙方按照本合同约定履行义务。1.3丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任,确保甲方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障措施2.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。3.3乙方如提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲方同意后生效。未经甲方同意,乙方不得擅自提前解除或变更本合同。第四条租金支付及押金退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲方同意后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方违反本合同约定,丙方作为第三方担保方,应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:__________第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加有力的权益保障,确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方,对乙方的违约行为承担赔偿责任,从而增加了甲方权益的安全性。第三方介入有利于平衡甲乙双方的权益,确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,为主导方,旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同,并引入第三方担保方丙方,甲方在合同中增加了自身的权利条款和多种利益条款,如租金调整权、违约金条款等。同时,甲方还设定了乙方的违约及限制条款,以约束乙方的行为。通过这种方式,甲方能够更好地维护自身的权益,确保合同第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________丙方(第三方担保方):__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋整栋租赁给乙方使用,乙方为确保自身权益,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的履行合同提供担保。经过友好协商,甲乙丙三方特订立本合同,共同遵照执行:第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督,确保乙方按照本合同约定履行义务。1.3丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任,确保乙方的合法权益得到保障。第二条乙方权益保障措施2.1乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应合理使用房屋及附属设施,按照乙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。3.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因甲方使用不当造成的损坏,甲方负责维修。3.3甲方如提前解除或变更本合同,须书面协议,经乙方同意后生效。未经乙方同意,甲方不得擅自提前解除或变更本合同。第四条租金支付及押金退还4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经乙方同意后生效。5.2在租赁期内,如甲方未按约定支付租金,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即迁离出租房屋,甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同约定,丙方作为第三方担保方,应按照乙方的要求承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:__________乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,为主导方,旨在确保自身的合
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