北京链家购房合同范本

北京链家购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于北京市[填写具体地址]的房产（以下简称标的房产），甲乙双方经协商，达成以下合同条款：第一条标的物的描述1.1标的房产：位于北京市[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2乙方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1甲乙双方协商一致，确认标的房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房产交付给甲方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，确保甲方合法取得房产所有权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于北京市[填写具体地址]的房产（以下简称标的房产），甲乙双方经协商，达成以下合同条款，并引入丙方作为第三方服务方，以保障甲方的权益：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，负责提供房产交易相关的专业服务，包括但不限于房产价值评估、交易流程咨询、资金监管等。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保甲方的权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1乙方应向丙方提供标的房产的真实、准确、完整的房产信息，并配合丙方进行房产价值评估和交易流程咨询。2.2丙方应根据甲方的要求，对标的房产进行价值评估，并出具评估报告。若评估价值低于购买价格，甲方有权终止本合同。2.3丙方应监督乙方按照约定时间交付标的房产，并确保交付的房产符合约定的条件。2.4丙方应确保本合同的履行过程符合相关法律法规的要求，保障甲方的合法权益。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，将标的房产交付给甲方。3.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方转让标的房产的所有权。3.3乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，完成标的房产的过户手续。3.4乙方应遵守丙方提供的交易流程，不得擅自改变交易条件。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2若乙方未能按照约定时间交付标的房产，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分房价的[填写违约金比例]%。4.3若乙方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丙方，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中得到专业、公正的服务。丙方的介入不仅提供了房产价值评估和交易流程咨询等专业服务，还通过监督乙方的交付行为和过户手续，确保甲方能够按照约定时间取得符合约定的房产。同时，本合同通过设定乙方的违约责任和对乙方行为的限制，进一步保障了甲方的权益。第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于构建公平、安全的房产交易环境，促进房产交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于北京市[填写具体地址]的房产（以下简称标的房产），甲乙双方经协商，达成以下合同条款，并引入丙方作为第三方服务方，以保障乙方的权益：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，负责提供房产交易相关的专业服务，包括但不限于房产价值评估、交易流程咨询、资金监管等。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保乙方的权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1甲方应向丙方提供真实的购买意图和支付能力，并配合丙方进行交易流程咨询。2.2丙方应根据乙方的要求，对甲方的购买意图和支付能力进行评估，并出具评估报告。若评估结果不符合乙方的要求，乙方有权终止本合同。2.3丙方应监督甲方按照约定时间支付购买价格，并确保支付的款项符合约定的条件。2.4丙方应确保本合同的履行过程符合相关法律法规的要求，保障乙方的合法权益。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付购买价格。3.2甲方应按照本合同约定的条件，接受标的房产的交付。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，完成标的房产的过户手续。3.4甲方应遵守丙方提供的交易流程，不得擅自改变交易条件。第四条甲方违约责任4.1若甲方未能按照约定时间支付购买价格，乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金，违约金为迟延支付部分房价的[填写违约金比例]%。4.2若甲方提供的购买意图和支付能力不真实、不准确或不完整，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丙方，本合同旨在保障乙方的权益，确保乙方在售房过程中得到专业、公正的服务。丙方的介入不仅提供了买方的购买意图和支付能力的评估服务，还通过监督甲