改造租赁合同范本

改造租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的[房产/土地]所有权/使用权，并愿意将其改造后出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述房产/土地，并按照双方协商一致的条款进行改造和租赁，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的[房产/土地]所有权/使用权出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方的上述房产/土地，并按照本合同的约定进行改造和租赁。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限长度]年。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为：[支付时间，如每月5日前]。四、改造及使用4.1乙方在租赁期间对租赁标的进行改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及政策规定。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。五、维修及保养5.1甲方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.租赁房产/土地权属证明2.乙方改造方案及效果图3.租赁标的设施设备操作规程4.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的[房产/土地]所有权/使用权，并愿意将其改造后出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述房产/土地，并按照双方协商一致的条款进行改造和租赁；丙方作为专业的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[服务内容]，确保甲乙双方的权益得到保障，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方按照约定的条款进行租赁和改造，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方应具备专业的能力和资质，为甲方提供包括但不限于[具体服务内容]的服务。1.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及政策规定，确保甲乙双方的权益不受损害。1.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定的条款使用和维护租赁标的。二、乙方的义务及限制条款2.1乙方应按照本合同约定的条款租赁和改造甲方提供的房产/土地。2.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁标的的用途，不得擅自转让或转租给第三方。2.3乙方应按照甲方的要求，接受丙方的监督和管理，确保租赁标的的安全和完好。2.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿。三、甲方的权益保障及优先权3.1甲方作为出租方，拥有租赁标的的所有权/使用权，并有权对乙方进行监督和管理。3.2甲方有权根据本合同的约定，要求丙方提供相应的服务，保障甲方的权益。3.3甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定的条款使用和维护租赁标的。3.4甲方在租赁期间，有权根据实际情况调整租金，并要求乙方按照新的租金标准支付租金。四、租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付时间为：[支付时间，如每月5日前]。五、改造及使用5.1乙方在租赁期间对租赁标的进行改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及政策规定。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。六、维修及保养6.1甲方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的符合租赁用途。6.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。7.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方主体丙方的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的服务，监督乙方按照约定的条款进行租赁和改造，确保甲方的权益得到保障。10.2丙方的介入，有助于规范乙方的行为，防止乙方擅自改变租赁标的的用途，保护甲方的权益。10.3丙方的介入，可以提高租赁合同的履行效率，减少甲方在租赁过程中可能遇到的风险和问题。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权对租赁标的进行监督和管理，有权要求乙方按照约定的条款使用和维护租赁标的。11.2甲方为主导的目的，是为了确保甲方的权益得到保障，确保乙方按照约定的条款进行租赁和改造。11.3甲方为主导的意义，是为了规范乙方的行为，保护甲方的权益，提高第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的[房产/土地]所有权/使用权，并愿意将其改造后出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述房产/土地，并按照双方协商一致的条款进行改造和租赁；丙方作为专业的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[服务内容]，确保甲乙双方的权益得到保障，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方按照约定的条款进行租赁和改造，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应具备专业的能力和资质，为乙方提供包括但不限于[具体服务内容]的服务。1.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及政策规定，确保甲乙双方的权益不受损害。1.4丙方应按照乙方的要求，对甲方进行监督和管理，确保甲方按照约定的条款使用和维护租赁标的。二、甲方的义务及限制条款2.1甲方应按照本合同约定的条款租赁和改造乙方提供的房产/土地。2.2甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁标的的用途，不得擅自转让或转租给第三方。2.3甲方应按照乙方的要求，接受丙方的监督和管理，确保租赁标的的安全和完好。2.4如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。三、乙方的权益保障及优先权3.1乙方作为承租方，拥有租赁标的的使用权，并有权对甲方进行监督和管理。3.2乙方有权根据本合同的约定，要求丙方提供相应的服务，保障乙方的权益。3.3乙方在租赁期间，有权要求甲方按照约定的条款使用和维护租赁标的。3.4乙方在租赁期间，有权根据实际情况调整租金，并要求甲方按照新的租金标准支付租金。四、租金及支付方式4.1甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。4.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付时间为：[支付时间，如每月5日前]。五、改造及使用5.1甲方在租赁期间对租赁标的进行改造，应事先取得乙方的书面同意，并遵守相关法律法规及政策规定。5.2甲方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。六、维修及保养6.1乙方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的符合租赁用途。6.2甲方应合理使用租赁标的，并按照乙方提供的设施设备操作规程进行操作。7.1甲方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本提交给乙方留存。7.2保险费用由甲方承担。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方主体丙方的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的服务，监督甲方按照约定的条款进行租赁和改造，确保乙方的权益得到保障。10.2丙方的介入，有助于规范甲方的行为，防止甲方擅自改变租赁标的的用