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文档简介
二押抵押合同范本合同编号:_______本合同由以下双方签订:抵押人(以下简称甲方):抵押权人(以下简称乙方):鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定抵押,并向乙方申请贷款,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条抵押物1.1甲方同意将位于_______市_______区(县)_______街道_______号的房地产(以下简称抵押物)设定为抵押,用于担保甲方在本合同项下的债务。1.2抵押物的具体范围包括:_______(房产证号:_______)。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方贷款人民币_______元(大写:____________________元整),甲方应按照约定的用途使用贷款。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方同意在合同到期后,根据甲方的申请和双方的协商,可按照本合同的约定延长贷款期限。第四条抵押物的价值与评估4.1甲方承诺抵押物的价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用。4.2抵押物的评估价值为人民币_______元(大写:____________________元整)。4.3甲方应保证抵押物的价值在合同有效期内保持稳定,不得发生贬值、损毁等情况。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定归还贷款本息的,乙方有权依法行使抵押权,对抵押物进行处置,以优先受偿甲方的债务。5.2乙方行使抵押权时,应按照法律、法规的规定和本合同的约定进行。第六条合同的变更与终止6.1本合同在有效期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或终止合同。6.2合同终止后,甲方应按照乙方的要求办理抵押物解除抵押手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定归还贷款本息的,应支付违约金,违约金计算方式为:未还贷款本金×日违约金利率×违约天数。7.2甲方违反本合同其他约定的,应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部还清之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______本合同由以下三方签订:抵押人(以下简称甲方):抵押权人(以下简称乙方):第三方担保人(以下简称丙方):鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定抵押,并向乙方申请贷款,为确保甲方权益,丙方同意作为第三方担保人,为甲方提供担保,特订立本合同,以明确各方的权利义务。第一条抵押物1.1甲方同意将位于_______市_______区(县)_______街道_______号的房地产(以下简称抵押物)设定为抵押,用于担保甲方在本合同项下的债务。1.2抵押物的具体范围包括:_______(房产证号:_______)。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方贷款人民币_______元(大写:____________________元整),甲方应按照约定的用途使用贷款。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第三条第三方担保人的责任与权益3.1丙方作为第三方担保人,为甲方提供担保,承诺在甲方未按约定归还贷款本息时,按照本合同的约定履行担保责任。3.2丙方应承担的担保责任为:在甲方未按约定归还贷款本息时,按照本合同的约定向乙方支付贷款本息及相关费用。3.3丙方有权对甲方的还款能力进行监督,要求甲方提供必要的财务报表和信息,以确保甲方具备还款能力。3.4丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿,并要求甲方支付追偿过程中的相关费用。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护,乙方和丙方应尊重甲方的权益。4.2甲方有权按照约定的用途使用贷款,并按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。4.3甲方在合同到期后,有权要求乙方和丙方办理抵押物解除抵押手续。4.4甲方在未归还贷款本息期间,有权要求乙方和丙方不得干预甲方的正常经营活动。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定向甲方提供贷款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:未提供贷款金额×日违约金利率×违约天数。5.2乙方未按约定用途使用贷款的,应向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方未按约定期限归还贷款本息的,应支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。5.4乙方不得干预甲方的正常经营活动,不得侵犯甲方的合法权益。第六条合同的变更与终止6.1本合同在有效期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或终止合同。6.2合同终止后,甲方应按照乙方的要求办理抵押物解除抵押手续。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保人介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障,提高甲方获得贷款的可能性。8.2丙方的介入有助于降低乙方对甲方的风险担忧,增加乙方贷款的信心。8.3第三方担保人的介入,有助于建立健全的信贷风险防控体系,保障贷款的安全性。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为合同的主体,其权益得到优先保障,有助于激发甲方履行合同的积极性。9.2甲方为主导的目的在于确保甲方在合同履行过程中能够充分发挥主动作用,确保贷款的合理使用和按时归还。9.3本合同的签订,有助于甲乙双方建立长期稳定的合作关系,实现互利共赢。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途证明文件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______本合同由以下三方签订:抵押人(以下简称甲方):抵押权人(以下简称乙方):第三方担保人(以下简称丙方):鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定抵押,并向乙方申请贷款,为确保乙方权益,丙方同意作为第三方担保人,为乙方提供担保,特订立本合同,以明确各方的权利义务。第一条抵押物1.1甲方同意将位于_______市_______区(县)_______街道_______号的房地产(以下简称抵押物)设定为抵押,用于担保甲方在本合同项下的债务。1.2抵押物的具体范围包括:_______(房产证号:_______)。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方贷款人民币_______元(大写:____________________元整),甲方应按照约定的用途使用贷款。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第三条第三方担保人的责任与权益3.1丙方作为第三方担保人,为乙方提供担保,承诺在甲方未按约定归还贷款本息时,按照本合同的约定履行担保责任。3.2丙方应承担的担保责任为:在甲方未按约定归还贷款本息时,按照本合同的约定向乙方支付贷款本息及相关费用。3.3丙方有权对甲方的还款能力进行监督,要求甲方提供必要的财务报表和信息,以确保甲方具备还款能力。3.4丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿,并要求甲方支付追偿过程中的相关费用。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护,甲方和丙方应尊重乙方的权益。4.2乙方有权按照约定的用途使用贷款,并按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。4.3乙方在合同到期后,有权要求甲方和丙方办理抵押物解除抵押手续。4.4乙方在未归还贷款本息期间,有权要求甲方和丙方不得干预乙方的正常经营活动。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定向乙方提供抵押物的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:未提供抵押物价值×日违约金利率×违约天数。5.2甲方未按约定用途使用贷款的,应向乙方支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。5.3甲方未按约定期限归还贷款本息的,应支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得侵犯乙方的合法权益。第六条合同的变更与终止6.1本合同在有效期内,乙甲双方经协商一致,可以变更或终止合同。6.2合同终止后,乙方应按照甲方的要求办理抵押物解除抵押手续。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保人介入本合同,旨在确保乙方的权益得到充分保障,提高乙方贷款的安全性。8.2丙方的介入有助于降低甲方对乙方的风险担忧,增加乙方贷款的信心。8.3第三方担保人的介入,有助于建立健全的信贷风险防控体系,保障贷款的安全性。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为合同的主体,其权益得到优先保障
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