住建部门购房合同范本

住建部门购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，就购房事宜达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写具体面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]。1.3该房屋的房地产权证号为[填写权证号]。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。2.2甲方应于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后乙方不得无故解除合同。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，甲方应按照合同约定的付款进度支付。2.4甲方支付房款后，乙方应出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1乙方应于[填写日期]前将该房屋交付给甲方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交接单。3.3过户费用由[填写方]承担。3.4过户手续办理完毕后，甲方持有房产证和土地使用权证。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.该房屋的房地产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，特引入第三方作为服务方，就购房事宜达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方的服务方，负责提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房屋买卖合同的起草、审查、谈判及办理过户手续等。1.2第三方应确保甲方的权益在合同签订及履行过程中得到充分保障，包括但不限于对乙方履行合同的能力进行评估、监督乙方的交付义务及处理合同履行中的争议等。二、甲方权益保障2.1甲方同意支付第三方服务费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。2.2第三方应向甲方提供专业的法律及交易咨询，确保甲方在购房过程中充分了解自己的权益。2.3第三方应协助甲方与乙方进行合同谈判，以获取更有利于甲方的合同条款。2.4第三方应在合同履行过程中，密切关注乙方的履行情况，确保甲方权益不受损害。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按约定时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]%。3.2乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方应确保该房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]1.该房屋的房地产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入房屋买卖合同的目的在于为甲方提供专业、全面的法律及交易服务，确保甲方的权益在合同签订及履行过程中得到充分保障。第三方凭借其专业知识和经验，可以帮助甲方充分了解合同条款，避免合同陷阱，监督乙方的履行情况，处理合同履行中的争议，从而确保甲方在购房过程中充分保障自己的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益为主导地位。甲方有权选择引入第三方作为服务方，以保障自己的权益。甲方通过支付第三方服务费用，获得专业的法律及交易咨询、合同谈判协助和乙方的履行监督等全方位服务，从而在房屋买卖过程中处于更有利的地位。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，避免因合同陷阱、乙方的违约等原因导致损失，实现购房目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，特引入第三方作为服务方，就购房事宜达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1第三方作为乙方和甲方的服务方，负责提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房屋买卖合同的起草、审查、谈判及办理过户手续等。1.2第三方应确保乙方的权益在合同签订及履行过程中得到充分保障，包括但不限于对甲方履行合同的能力进行评估、监督甲方的交付义务及处理合同履行中的争议等。二、乙方权益保障2.1乙方同意支付第三方服务费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。2.2第三方应向乙方提供专业的法律及交易咨询，确保乙方在售房过程中充分了解自己的权益。2.3第三方应协助乙方与甲方进行合同谈判，以获取更有利于乙方的合同条款。2.4第三方应在合同履行过程中，密切关注甲方的履行情况，确保乙方权益不受损害。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]%。3.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方应确保具有购买该房屋的合法资格，如因甲方资格问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。乙方（卖方）：[填写乙方全称]甲方（买方）：[填写甲方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]1.该房屋的房地产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益为主导地位。乙方有权选择引入第三方作为服务方，以保障自己的权益。乙方通过支付第三方服务费用，获得专业的法律及交易咨询、合同谈判协助和甲方的履行监督等全方位服务，从而在房屋买卖过程中处于更有利的地位。乙方