共同建房合同范本

共同建房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方均有建房需求，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同建房事项达成以下合同：一、建房概述1.1甲方同意将其位于[地址]的房屋土地使用权与乙方共同使用，双方共同在该土地上建造房屋。1.2甲方负责办理土地使用权变更手续，并将土地使用权证办理至甲乙双方名下。1.3乙方负责提供房屋建设资金，并按照本合同约定承担建房相关费用。二、房屋建设2.1房屋建设规模、设计及建设标准应符合国家相关法律法规及规划要求，并由双方共同协商确定。2.2乙方应按照双方约定的建设标准、设计及建设要求进行房屋建设，确保房屋质量。2.3建房过程中，甲乙双方应相互配合，确保施工顺利进行。如遇到施工问题，双方应共同协商解决。三、费用及支付3.1建房过程中产生的全部费用（包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费、税费等）由乙方承担。3.2乙方应按照双方约定的付款方式及时间，向甲方支付建房费用。3.3甲方应在收到乙方支付的建房费用后，按照约定向乙方提供土地使用权。四、房屋权属及使用4.1建房完成后，房屋所有权归甲乙双方共同所有，按份共有。4.2甲乙双方应按照实际出资比例，分享房屋的收益和承担风险。4.3房屋使用过程中，甲乙双方应合理使用，共同维护房屋及附属设施。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。5.3在房屋建设完成后，甲乙双方按照本合同约定履行完毕，本合同自行终止。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]1.土地使用权证复印件2.房屋设计图纸3.施工合同复印件4.相关法律法规及规划要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方均有建房需求，并为了充分发挥甲方的权益，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方主导下，乙方向第三方购买房屋建设资金及服务，双方共同在甲方土地上建造房屋。为确保甲方的权益，特制定以下合同：一、第三方主体概述1.1乙方同意与第三方合作，由第三方提供房屋建设资金及建设服务。1.2第三方应按照甲方和乙方约定的建设标准、设计及建设要求进行房屋建设，确保房屋质量。二、甲方权益保障2.1甲方作为土地使用权人，有权对房屋建设过程进行监督，确保建设质量及进度符合约定。2.2甲方有权要求乙方及第三方按照约定履行合同义务，确保房屋建设顺利进行。2.3甲方在房屋建设完成后，享有房屋所有权，并按照实际出资比例，分享房屋的收益和承担风险。2.4甲方有权要求乙方及第三方承担因违约导致的损失赔偿责任。三、乙方及第三方义务3.1乙方应按照甲方和第三方约定的付款方式及时间，向第三方支付建房费用。3.2第三方应按照约定提供房屋建设资金及建设服务，并确保房屋质量。3.3乙方及第三方应积极配合甲方，确保施工顺利进行，共同解决施工中遇到的问题。四、违约责任及限制4.1乙方如未按照约定时间支付建房费用，应向甲方支付滞纳金，并承担因此导致的损失。4.2第三方如未按照约定提供建设资金及服务，应向甲方支付违约金，并承担因此导致的损失。4.3乙方及第三方如违反本合同，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求赔偿因此造成的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方及第三方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。5.3在房屋建设完成后，甲乙双方按照本合同约定履行完毕，本合同自行终止。六、争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[签订日期]1.土地使用权证复印件2.房屋设计图纸3.施工合同复印件4.相关法律法规及规划要求第三方介入的意义和目的：第三方介入共同建房合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋建设资金及服务，确保房屋建设质量、进度和成本的合理控制。第三方作为专业的建设服务提供者，具有丰富的建设经验和资源，能够为甲方和乙方提供专业化的服务，提高房屋建设水平。同时，第三方介入也有利于甲乙双方的风险分担，减少甲方和乙方的合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地使用权人，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保房屋建设的质量和进度，同时分享房屋的收益。甲方通过与乙方及第三方签订合同，明确了各方的权利和义务，有利于维护甲方的权益，确保甲方在房屋建设过程中的监督权和决策权。同时，甲方为主导也有利于协调乙方和第三方之间的关系，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于乙方向甲方购买房屋建设资金及服务，并为了充分发挥乙方的权益，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，乙方主导下，甲方向第三方购买房屋建设资金及服务，双方共同在甲方土地上建造房屋。为确保乙方的权益，特制定以下合同：一、第三方主体概述1.1甲方同意与第三方合作，由第三方提供房屋建设资金及建设服务。1.2第三方应按照乙方和甲方约定的建设标准、设计及建设要求进行房屋建设，确保房屋质量。二、乙方权益保障2.1乙方作为房屋购买方，有权对房屋建设过程进行监督，确保建设质量及进度符合约定。2.2乙方有权要求甲方及第三方按照约定履行合同义务，确保房屋建设顺利进行。2.3乙方在房屋建设完成后，享有房屋所有权，并按照实际出资比例，分享房屋的收益和承担风险。2.4乙方有权要求甲方及第三方承担因违约导致的损失赔偿责任。三、甲方及第三方义务3.1甲方应按照乙方和第三方约定的付款方式及时间，向第三方支付建房费用。3.2第三方应按照约定提供房屋建设资金及建设服务，并确保房屋质量。3.3甲方及第三方应积极配合乙方，确保施工顺利进行，共同解决施工中遇到的问题。四、违约责任及限制4.1甲方如未按照约定时间支付建房费用，应向乙方支付滞纳金，并承担因此导致的损失。4.2第三方如未按照约定提供建设资金及服务，应向乙方支付违约金，并承担因此导致的损失。4.3甲方及第三方如违反本合同，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求赔偿因此造成的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方及第三方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。5.3在房屋建设完成后，甲乙双方按照本合同约定履行完毕，本合同自行终止。六、争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[签订日期]1.土地使用权证复印件2.房屋设计图纸3.施工合同复印件4.相关法律法规及规划要求乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋购买方，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保房屋建设的质量和进度，同时分享房屋的收益。乙方通过与甲方及第三方签订合同，明确了各方的权利和义务，有利于维护乙方的权益，确保乙方