无锡独立厂房出租合同范本

无锡独立厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于无锡市的独立厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方独立厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租厂房基本情况1.1甲方出租的独立厂房位于无锡市________区________街道，厂房占地面积约为____平方米，厂房建筑面积约为____平方米。1.2厂房现有设施设备情况如下：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。1.3甲方应保证厂房及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，确保乙方正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方独立厂房仅限于________用途。4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应提前征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用。五、维修及保养5.1甲方应负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态。5.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方因国家政策需要提前收回厂房的除外。7.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.厂房平面图2.设施设备清单3.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方将其位于无锡市的独立厂房出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方主体，为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用厂房。1.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。1.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁期间的经营管理，确保乙方遵守合同约定。二、甲方权益保护2.1甲方享有厂房所有权，对厂房具有决策权和管理权。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的方式和期限支付租金。2.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。2.4甲方在租赁期间享有厂房的收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收益。2.5甲方在租赁期间有权要求丙方履行第三方主体的监督职责，确保乙方遵守合同约定。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应提前征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.4乙方在租赁期间应按照约定的方式使用厂房，如造成厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。四、第三方主体丙方的权益4.1丙方作为第三方主体，有权收取甲方支付的委托管理费用。4.2丙方有权根据合同约定，对乙方的租赁行为进行监督和管理。4.3丙方在履行第三方主体职责过程中，如发生损失，甲方应承担相应责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2任何一方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.厂房平面图2.设施设备清单3.保险单副本第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方进行信用评估、租赁监督和管理，以确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方作为专业的管理机构，能够提供专业的经营管理建议，协助甲方提高厂房的租赁效益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中的决策权和管理权，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。在此基础上，引入第三方主体丙方，进一步加强对乙方租赁行为的监督和管理，确保甲方权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方将其位于无锡市的独立厂房出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方主体，为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供厂房。1.2丙方应协助乙方对甲方的厂房进行查验，确保厂房符合约定的条件和标准。1.3丙方应协助乙方对甲方的履行进行监督，确保甲方遵守合同约定。二、乙方权益保护2.1乙方享有厂房的合法使用权，有权按照合同约定使用厂房。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的方式和期限提供厂房。2.3乙方有权监督甲方的履行行为，确保甲方遵守合同约定。2.4乙方在租赁期间享有厂房的收益权，包括但不限于生产经营收益。2.5乙方有权要求丙方履行第三方主体的监督职责，确保甲方遵守合同约定。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定提供厂房，如甲方逾期提供厂房，乙方有权按逾期天数要求甲方支付违约金。3.2甲方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应提前征得乙方的书面同意，并承担由此产生的一切费用。3.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.4甲方应按照约定的方式提供厂房，如造成厂房及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。四、第三方主体丙方的权益4.1丙方作为第三方主体，有权收取乙方支付的委托管理费用。4.2丙方有权根据合同约定，对甲方的履行行为进行监督和管理。4.3丙方在履行第三方主体职责过程中，如发生损失，乙方应承担相应责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2任何一方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.厂房平面图2.设施设备清单3.保险单副本乙方为主导的目的和意义在