合作租房出租合同

合作租房出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。6.2乙方在租赁期内应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与义务4.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__日内代为支付乙方应付款项。4.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的所有违约责任。4.3若乙方在租赁期间损害甲方房屋及附属设施，丙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。6.2乙方在租赁期内应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方同意，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。8.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息4.丙方担保资质证明文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份保障，确保乙方按期支付租金，减少甲方的风险。同时，第三方担保方也可以起到协调甲乙双方关系的作用，有利于合同的履行。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，通过与第三方担保方的合作，进一步降低了风险，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）：__________________丁方（第三方服务提供方）：__________________鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意由丁方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方服务提供方的责任与义务4.1丁方作为第三方服务提供方，应确保乙方在租赁期间享受优质的服务。4.2丁方应承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的所有违约责任。4.3若乙方在租赁期间损害甲方房屋及附属设施，丁方应承担相应的赔偿责任。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。5.2乙方在租赁期内应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。七、违约责任7.1甲乙双方同意，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。8.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：______________________甲方（盖章）：______________________丁方（盖章）：______________________签订日期：_________________________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.丁方服务资质证明文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过与第三方服务提供方的合作，乙方可以享受到更优质的服务。在本次合同中，