开发商购期房合同范本

开发商购期房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立的房地产开发企业，具备商品房预售许可证，并拟出售其开发的期房（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买甲方开发的期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房位于[填写房屋地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]。1.2房屋规划用途为：[填写房屋规划用途]，房屋建筑结构为：[填写房屋建筑结构]，房屋总层数为：[填写房屋总层数]，乙方购买的房屋位于第[填写楼层]层，房号为：[填写房号]，房屋户型为：[填写房屋户型]，房屋建筑面积为：[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]平方米，房屋预售合同登记备案号：[填写预售合同登记备案号]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），包含房价款、装修款、家具款等。2.2乙方同意按照下列第[填写支付方式]种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首期房款，剩余房款按照双方约定的付款计划分[填写期数]期支付。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。双方确认，房屋交付标准为：[填写交付标准]。3.2甲方应自房屋交付之日起[填写办理期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定，保证房屋质量，确保房屋符合国家和地方的相关规定。4.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并承担因延期交付导致的违约责任。4.3甲方应按照合同约定，提供办理产权登记所需的相关资料，并协助乙方办理产权登记。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款，并承担因逾期付款导致的违约责任。5.2乙方应按照合同约定，接收并妥善使用房屋，并承担因使用不当导致的损失。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。6.2甲方未按照合同约定办理产权登记的，应承担乙方因此产生的相关费用。6.3乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期付款天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立的房地产开发企业，具备商品房预售许可证，并拟出售其开发的期房（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买甲方开发的期房，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的担保和服务，以保证合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房位于[填写房屋地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]。1.2房屋规划用途为：[填写房屋规划用途]，房屋建筑结构为：[填写房屋建筑结构]，房屋总层数为：[填写房屋总层数]，乙方购买的房屋位于第[填写楼层]层，房号为：[填写房号]，房屋户型为：[填写房屋户型]，房屋建筑面积为：[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]平方米，房屋预售合同登记备案号：[填写预售合同登记备案号]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），包含房价款、装修款、家具款等。2.2乙方同意按照下列第[填写支付方式]种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首期房款，剩余房款按照双方约定的付款计划分[填写期数]期支付。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条丙方担保与服务3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的合同履行提供担保。丙方承诺，如乙方未能按照合同约定支付房价款，或甲方未能按照合同约定交付房屋，丙方将按照本合同的约定承担相应的责任。3.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋产权登记手续，并承担因丙方原因导致的延误责任。3.3丙方应负责监督甲乙双方履行合同，确保合同的顺利实施。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：甲方作为合同的出卖人，享有合同约定的权益，包括但不限于房屋的销售权、解除权、索赔权等。4.2甲方权利保障：甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定支付房价款，有权要求丙方履行担保义务。4.3甲方利益保障：甲方应确保房屋的质量、交付时间等符合合同约定，以保障其利益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期付款天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2乙方未按照合同约定接收房屋的，应承担由此产生的相关费用。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的用途和结构。第六条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为甲方和乙方的合同履行提供担保和服务，确保合同的顺利实施。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙双方的风险，同时也可以提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的出卖人，主导本合同的签订和履行，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：期房购买合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立的房地产开发企业，具备商品房预售许可证，并拟出售其开发的期房（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买甲方开发的期房，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的担保和服务，以保证合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房位于[填写房屋地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]。1.2房屋规划用途为：[填写房屋规划用途]，房屋建筑结构