叫简易买房合同范本

叫简易买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方承诺该房屋为____（是/否）共有财产，如为共有财产，需取得共有人的同意。第二条房屋买卖价格2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2如因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，双方均可要求解除本合同，互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（保证方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为____（公司/个人），法定代表人为____，注册资本为____，经营范围为____。1.2第三方主体承诺为本合同的履行提供保证，确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。2.3为保障甲方权益，第三方主体同意提供如下保证：（1）在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为履约保证金。（2）如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应在甲方要求的时间内，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。（3）在本合同签订之日起____日内，第三方主体应向甲方提供一份金额为____元的履约保函。第三条房屋交付及过户3.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，承担房屋的维修、保养等费用。4.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第五条第三方主体的责任及权益5.1第三方主体应按照本合同约定，为本合同的履行提供保证，确保甲方权益的实现。5.2第三方主体应按照甲方要求，承担相应的违约责任。5.3第三方主体在履行本合同过程中，如有权获得甲方支付的履约保证金，应在甲方要求的时间内返还。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（保证方）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体营业执照复印件4.履约保证金支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为保证方，加强对甲方权益的保障。在这种模式下，甲方作为出卖人，其主要权益包括确保房屋交付和过户的顺利进行，以及获得相应的履约保证金和违约金。通过第三方主体的介入，甲方权益得到了更加有力的保障，同时对乙方的违约行为进行了明确限制。在此模式下，乙方作为买受人，其违约行为将受到严格的限制，需承担违约责任，向甲方支付违约金。此外，乙方在购买房屋后，应承担房屋的维修、保养等费用，并不得未经甲方同意将房屋进行转让、出租或设定抵押。第三方主体作为保证方，其责任在于为本合同的履行提供保证，确保甲方权益的实现。第三方主体需向甲方支付履约保证金，并在甲方要求的时间内返还。如乙方违约，第三方主体还需向甲方支付违约金。通过引入第三方主体，本合同模型实现了甲方权益的主导和保障，明确了乙方的责任和限制，有利于维护合同的履行，确保交易的安全和顺利进行。同时，本合同模型也为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（保证方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为____（公司/个人），法定代表人为____，注册资本为____，经营范围为____。1.2第三方主体承诺为本合同的履行提供保证，确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。2.3为保障乙方权益，第三方主体同意提供如下保证：（1）在本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为履约保证金。（2）如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应在乙方要求的时间内，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。（3）在本合同签订之日起____日内，第三方主体应向乙方提供一份金额为____元的履约保函。第三条房屋交付及过户3.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方在出售房屋后，应保证房屋的质量和权属清晰，如因甲方原因导致房屋权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方在出售房屋后，不得干涉乙方的正常使用和处置权，如甲方未经乙方同意，不得进入房屋进行任何形式的干涉。第五条第三方主体的责任及权益5.1第三方主体应按照本合同约定，为本合同的履行提供保证，确保乙方权益的实现。5.2第三方主体应按照乙方要求，承担相应的违约责任。5.3第三方主体在履行本合同过程中，如有权获得甲方支付的履约保证金，应在乙方要求的时间内返还。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（保证方）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体营业执照复印件4.履约保证金支付凭证第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为保证方，加强对乙方权益的保障。在这种模式下，乙方作为买受人，其主要权益包括确保房屋交付和过户的顺利进行，以及获得相应的履约保证金和违约金。通过第三方主体的介入，乙方权益得到了更加有力的保障，同时对甲方的违约行为进行了明确限制。在此模式下，甲方作为出卖人，其违约行为将受到严