小区房屋翻修合同范本

小区房屋翻修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为改善居住环境，提高生活质量，拟对位于[填写小区名称]的[填写房屋地址]进行翻修，现经双方友好协商，就翻修工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写房屋地址]1.3工程内容：包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面翻新、地面铺设、卫生间改造等。具体工程内容详见附件一《工程预算表》。二、工程预算2.1双方确认，本工程预算总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2工程预算详见附件一《工程预算表》。三、工程期限3.1双方确认，本工程合同总工期为[填写工期天数]天。3.2乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二《违约责任条款》。四、付款方式及进度4.1双方确认，工程款分三次支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2工程款支付均应通过银行转账方式进行，具体账号信息详见附件三《付款信息》。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，乙方有权要求甲方支付工程款。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任详见附件二《违约责任条款》。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《工程预算表》附件二：《违约责任条款》附件三：《付款信息》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为改善居住环境，提高生活质量，拟对位于[填写小区名称]的[填写房屋地址]进行翻修，现经双方友好协商，并考虑到第三方监管的必要性，就翻修工程达成如下协议：一、第三方监管方职责1.1第三方作为甲方权益的监管者，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求和合同规定。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务，包括但不限于现场巡查、质量检测、进度跟踪等。1.3第三方应及时向甲方报告工程进展情况，对工程中的问题提出建议和解决方案。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导：甲方作为合同的主体，享有主导合同执行的权利。甲方有权根据工程进展情况，对工程内容、质量要求、进度等进行调整，并通知乙方和第三方accordingly。2.2甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改，直至达到验收标准。2.3甲方变更权：甲方有权根据个人需求和实际情况，对工程内容进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并通知第三方。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，按时完成工程。乙方应保证工程质量，不得偷工减料，不得使用劣质材料。3.2乙方应接受甲方的监督和检查，配合甲方和第三方完成工程。3.3乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求和合同规定。4.2第三方应及时向甲方报告工程进展情况，对工程中的问题提出建议和解决方案。4.3如第三方未履行监督职责，导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应的法律责任。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度和质量情况，向乙方支付工程款。具体支付方式详见附件一《工程付款条款》。六、违约责任6.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________乙方（盖章）：________________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《工程付款条款》第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和管理，确保工程的质量和进度，保障甲方的权益。第三方作为专业的监管者，能够提供专业的监管服务，包括但不限于现场巡查、质量检测、进度跟踪等，确保工程质量和进度符合甲方的要求和合同规定。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方之间的争议，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主体，有权根据个人需求和实际情况，对工程内容进行变更，并对乙方进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照甲方的要求和相关法律法规，按时完成工程，并保证工程质量。通过甲方的主导，可以确保工程按照甲方的意愿进行，保障甲方的权益。同时，甲方为主导也有利于甲方对工程的进度和质量进行监督和管理，确保工程按照甲方的要求和合同规定进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拟对其拥有的位于[填写小区名称]的[填写房屋地址]进行翻修，并为了确保工程质量、安全及进度，甲方同意引入第三方监管机构进行全程监督，乙方作为承包方，现就翻修工程达成如下协议：一、第三方监管方职责1.1第三方作为乙方的监管者，负责对甲方提供的工程内容、质量要求、进度等进行全程监督，确保工程顺利进行。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务，包括但不限于现场巡查、质量检测、进度跟踪等。1.3第三方应及时向乙方报告工程进展情况，对工程中的问题提出建议和解决方案。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导：乙方作为合同的主体，享有主导合同执行的权利。乙方有权根据工程进展情况，对工程内容、质量要求、进度等进行调整，并通知甲方和第三方accordingly。2.2乙方监督权：乙方有权对甲方提供的工程材料、施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。乙方有权要求甲方对工程中出现的问题进行整改，直至达到验收标准。2.3乙方变更权：乙方有权根据施工实际情况，对工程内容进行变更。如乙方提出变更需求，甲方应根据乙方的要求进行相应的调整，并通知第三方。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求和相关法律法规，提供合格的工程材料，并确保工程顺利进行。3.2甲方应接受乙方的监督和检查，配合乙方和第三方完成工程。3.3甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照合同约定，对甲方的工程内容、质量要求、进度等进行全程监督，确保工程顺利进行。4.2第三方应及时向乙方报告工程进展情况，对工程中的问题提出建议和解决方案。4.3如第三方未履行监督职责，导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应的法律责任。五、付款方式及进度5.1乙方按照工程进度和质量情况，向甲方支付工程款。具体支付方式详见附件一《工程付款条款》。六、违约责任6.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________乙方（盖章）：________________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《工程付款条款》乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方的主导地位，确保工程质量和进度，同时保障乙方作为承包方的权益。乙方有权根据工程实际情况对工程内容、质量要求、进度等进行调整