农村购山地合同范本

农村购山地合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山地出售给乙方使用，乙方购买甲方山地使用权的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条山地位置及面积1.1甲方拥有的山地位于[待填写]（以下简称“该山地”），占地面积为[待填写]平方米。具体位置及边界范围详见附件一。第二条合同期限2.1本合同的有效期限为[待填写]年，自合同签订之日起计算。2.2合同期满后，如乙方需继续使用该山地，应提前[待填写]个月与甲方协商，并签订新的合同。第三条购买用途3.1乙方购买该山地的用途为[待填写]，如乙方需改变用途，应提前[待填写]个月与甲方协商，并经甲方同意。第四条购买价格及支付方式4.1乙方应向甲方支付购买该山地使用权的总价为[待填写]元（大写：[待填写]元整）。4.2乙方支付购买价格的方式为：[待填写]。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内将该山地交付给乙方使用。5.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内对山地的交付进行验收，并将验收结果通知甲方。5.3如乙方对山地的交付有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后[待填写]日内予以解决。第六条权利义务6.1甲方应保证其对山地的所有权，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该山地，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方应合理利用该山地，不得擅自改变山地的地形、地貌，不得损害山地的生态环境。6.3乙方在合同期限内享有对该山地的使用权，但不得转让、出租或抵押给第三方。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定交付山地，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。7.2如乙方未按本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。7.3如一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：山地位置及边界范围示意图附件二：[其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的山地出售给乙方使用，乙方购买甲方山地使用权的事宜，并引入第三方作为担保方，以保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方将其拥有的山地出售给乙方使用，并由第三方作为担保方，确保甲方的权益得到保障。1.2第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带责任，确保甲方在合同期限内能够正常行使对山地的所有权。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付购买该山地使用权的总价[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.2乙方支付购买价格的方式为：[待填写]。2.3甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内将该山地交付给乙方使用。2.4甲方保留对该山地的所有权，并享有对该山地的一切权益，包括但不限于开发、利用、收益等权利。2.5甲方有权监督乙方的使用情况，并确保乙方的使用符合合同约定及法律法规的要求。2.6甲方在合同期限内享有对该山地的一切权益，包括但不限于转让、出租或抵押给第三方。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应合理利用该山地，不得擅自改变山地的地形、地貌，不得损害山地的生态环境。3.2乙方在合同期限内享有对该山地的使用权，但不得转让、出租或抵押给第三方，除非经甲方书面同意。3.3乙方如有转让、出租或抵押山地的需求，必须提前[待填写]个月与甲方协商，并取得甲方的书面同意。3.4乙方在合同期限内如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带责任，确保甲方在合同期限内能够正常行使对山地的所有权。4.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损害。4.3第三方应承担因乙方违约而给甲方造成的损失，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付山地，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。5.2乙方未按本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。5.3乙方如有转让、出租或抵押山地的行为未经甲方书面同意，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：山地位置及边界范围示意图附件二：[其他相关文件]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分的保护。第三方作为担保方，承担连带责任，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议，有利于维护合同的稳定性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保障和实现。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了更多的权益保障条款，如监督乙方的使用情况、保留山地的所有权等第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方拥有某项技术成果，乙方欲购买该技术成果的使用权，并引入第三方作为担保方以确保乙方的权益得到保障，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同由甲方作为技术成果的出售方，乙方作为技术成果的购买方，第三方作为担保方，共同签订。1.2第三方作为担保方，对乙方的权益承担连带责任，确保甲方在合同期限内能够正常履行合同义务。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方转让其拥有的某项技术成果的使用权，具体技术成果的描述和范围详见附件一。2.2乙方应向甲方支付技术成果使用权的购买价格为[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.3乙方支付购买价格的方式为：[待填写]。2.4甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内将技术成果交付给乙方使用。2.5乙方有权合理利用该技术成果，并享有该技术成果所带来的各种权益，包括但不限于专利申请、生产、销售等。2.6乙方有权监督甲方的履行情况，并确保甲方的履行符合合同约定及法律法规的要求。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对技术成果的所有权，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该技术成果，甲方应承担相应的违约责任。3.2甲方在合同期限内应保证技术成果的合法性和有效性，并承担因技术成果本身缺陷导致的损失。3.3甲方不得未经乙方书面同意，将技术成果的使用权转让、出租或抵押给第三方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担连带责任，确保甲方在合同期限内能够正常履行合同义务。4.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同，确保乙方的权益不受损害。4.3第三方应承担因甲方违约而给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付技术成果，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[待填写]%。5.2乙方未按本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[待填写]%。5.3甲方如有转让、出租或抵押技术成果的行为未经乙方书面同意，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[待填写]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：技术成果描述及范围附件二：[其他相关文件]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买技术成果使用权的过程中能够获得充分的权益保障。通过引入第三方作为担保方