有效租赁合同范本

有效租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]合同签订日期：[插入合同签订日期]甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]联系方式：[插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]联系方式：[插入乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人，愿意将其拥有的位于[插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[插入房屋地址]，房屋结构为[插入房屋结构]，房屋面积为[插入房屋面积]平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限]，自[插入租赁起始日期]至[插入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[插入提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[插入租金金额]元，每[插入租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[插入租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付违约金比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[插入违约金比例]。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________1.租赁物房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件（如有）[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[插入合同签订日期]甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]联系方式：[插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]联系方式：[插入乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]联系方式：[插入丙方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人，愿意将其拥有的位于[插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，甲乙双方经友好协商，同意丙方作为第三方服务方提供相关服务，并达成如下协议：第一条租赁物的描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容][同第四条内容]第五条维修责任[同第五条内容]第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[插入违约金比例]。7.2丙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[插入违约金比例]。7.3乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方权利保障8.1甲方对本合同涉及的租赁物享有独立的所有权和其他相关权益。8.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定方式使用租赁物。8.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供与租赁物相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。8.4甲方在租赁期间内，有权要求丙方保障其权益，确保租赁物的安全、舒适和正常使用。第九条丙方义务及责任9.1丙方作为第三方服务方，应按照甲方的要求提供相关服务。9.2丙方应确保租赁物的安全、舒适和正常使用，承担租赁物的维修责任。9.3丙方应对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方的行为符合本合同的约定。9.4丙方在本合同期间内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第十条乙方的限制性条款10.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。10.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应事先取得甲方的书面同意。10.3乙方在租赁期间内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决[同第八条内容]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________1.租赁物房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件（如有）[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要为了解决甲方在租赁过程中可能遇到的问题，提供专业的服务，确保甲方的权益得到保障。第三方作为专业机构，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供更加全面和细致的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，确保租赁物的安全、舒适和正常使用。同时，第三方作为独立的第三方，可以对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方的行为符合本合同的约定，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和其他相关权益，本合同以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[插入合同签订日期]甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]联系方式：[插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]联系方式：[插入乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]联系方式：[插入丙方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人，愿意将其拥有的位于[插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，甲乙双方经友好协商，同意丙方作为第三方服务方提供相关服务，并达成如下协议：第一条租赁物的描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容][同第四条内容]第五条维修责任[同第五条内容]第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条乙方权利保障7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。7.2乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物的相关设施和服务。7.3乙方有权在租赁期间内，根据实际情况提出合理化建议，要求甲方和丙方改进服务质量。7.4乙方在租赁期间内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方如未按照本合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。8.2甲方如未按照约定支付租金或押金，乙方有权拒绝支付相应的费用。8.3甲方如未按照本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条丙方义务及责任9.1丙方应按照甲方的要求提供相关服务，并确保服务质量符合约定。9.2丙方应确保租赁物的安全、舒适和正常使用，承担租赁物的维修责任。9.3丙方应对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方的行为符合本合同的约定。9.4丙方在本合同期间内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第十条乙方的限制性条款[同第十条内容]第十一条争议解决[同第十一条内容]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________1.租赁物房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件（如有）[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权和享受相关权益。在本次合同中，乙方的主导地位体现在对甲方和丙方的权利要求以及对租赁物的使用权益的保障。乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物和服务质量，并要求丙方提供专业的服务，确保租赁物的安全和正