拆除房屋合同范本

拆除房屋合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2乙方房屋属于____类型，拆除原因：____。第二条拆除范围和内容2.1甲方负责拆除乙方房屋，拆除范围包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。2.2甲方应按照相关法律法规和拆除工程安全标准，确保拆除过程的安全顺利进行。第三条拆除时间和方式3.1甲方应在合同签订后____个工作日内开始拆除工作。3.2甲方应采取合理的拆除方式，尽量减少对周边环境和相邻建筑物的影响。第四条拆除费用和支付方式4.1甲方应承担拆除过程中的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。4.2乙方应在拆除工作完成后，对甲方支付的费用进行核实。如符合约定，乙方应在核实后的____个工作日内向甲方支付拆除费用。第五条拆除质量及保障5.1甲方应确保拆除过程中的施工质量，不得损害乙方及相邻建筑物的安全。5.2甲方应承担因拆除质量问题造成的全部责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间完成拆除工作的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订地点：____省____市____区（县）____街道____号1.房屋所有权证复印件2.拆除工程设计方案3.拆除工程安全防护措施方案4.相关法律法规和技术标准5.其他与拆除工程相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助甲方进行拆除工作，并确保拆除过程的顺利进行。1.2丙方应具备相应的专业资质和经验，能够提供拆除工程所需的各项专业服务。第二条甲方权益保障2.1丙方应全力保障甲方的权益，包括但不限于：（1）确保拆除工作按照约定的时间、质量和方式进行；（2）负责协调相关部门，办理拆除工程所需的各种手续；（3）协助甲方处理拆除过程中出现的争议和问题；（4）按照甲方的要求，提供拆除工程的相关资料和文件。2.2甲方有权对丙方的拆除工作进行监督和检查，以确保拆除工作符合约定的要求。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同的约定，配合甲方和丙方的拆除工作，包括但不限于：（1）提供房屋的相关资料和文件；（2）按照甲方的要求，搬离房屋内的财物；（3）协助甲方和丙方处理拆除过程中出现的问题。3.2乙方不得无故阻挠拆除工作的进行，不得要求甲方和丙方违反法律法规和本合同的约定。第四条拆除费用和支付方式4.1甲方应承担拆除过程中的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。4.2丙方应按照甲方的要求，合理控制拆除费用，确保拆除工作的顺利进行。4.3甲方应在拆除工作完成后，对丙方支付的费用进行核实。如符合约定，甲方应在核实后的____个工作日内向丙方支付拆除费用。第五条拆除质量及保障5.1甲方应确保拆除过程中的施工质量，不得损害乙方及相邻建筑物的安全。5.2丙方应承担因拆除质量问题造成的全部责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2丙方未按约定时间完成拆除工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主体）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________丙方代表（或授权代表）：__________签订地点：____省____市____区（县）____街道____号1.房屋所有权证复印件2.拆除工程设计方案3.拆除工程安全防护措施方案4.相关法律法规和技术标准5.其他与拆除工程相关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具有专业资质和经验的第三方主体，协助甲方进行拆除工作，确保拆除过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。第三方主体的介入，有助于提高拆除工作的效率和质量，减少甲方在拆除过程中的风险和负担。在第三方主体+甲方权益主导的合同模式下，甲方作为主导方，其权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在拆除过程中的利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助乙方进行拆除工作，并确保拆除过程的顺利进行。1.2丙方应具备相应的专业资质和经验，能够提供拆除工程所需的各项专业服务。第二条乙方权益保障2.1丙方应全力保障乙方的权益，包括但不限于：（1）确保拆除工作按照约定的时间、质量和方式进行；（2）负责协调相关部门，办理拆除工程所需的各种手续；（3）协助乙方处理拆除过程中出现的争议和问题；（4）按照乙方的要求，提供拆除工程的相关资料和文件。2.2乙方有权对丙方的拆除工作进行监督和检查，以确保拆除工作符合约定的要求。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同的约定，配合乙方和丙方的拆除工作，包括但不限于：（1）提供房屋的相关资料和文件；（2）按照乙方的要求，搬离房屋内的财物；（3）协助乙方和丙方处理拆除过程中出现的问题。3.2甲方不得无故阻挠拆除工作的进行，不得要求乙方和丙方违反法律法规和本合同的约定。第四条拆除费用和支付方式4.1乙方应承担拆除过程中的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。4.2丙方应按照乙方的要求，合理控制拆除费用，确保拆除工作的顺利进行。4.3乙方应在拆除工作完成后，对丙方支付的费用进行核实。如符合约定，乙方应在核实后的____个工作日内向丙方支付拆除费用。第五条拆除质量及保障5.1乙方应确保拆除过程中的施工质量，不得损害甲方及相邻建筑物的安全。5.2丙方应承担因拆除质量问题造成的全部责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间完成拆除工作的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主体）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________丙方代表（或授权代表）：__________签订地点：____省____市____区（县）____街道____号1.房屋所有权证复印件2.拆除工程设计方案3.拆除工程安全防护措施方案4.相关法律法规和技术