早餐店面分租合同范本

早餐店面分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的早餐店面部分租赁给乙方使用，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[填写店面详细地址]1.2店面面积：[填写店面实际面积]1.3店面现有设施：[填写店面现有设施]二、租赁范围及用途2.1甲方同意将上述店面的一部分（具体范围见附件一）租赁给乙方使用，乙方仅可用于经营早餐及相关业务，不得擅自改变店面结构和用途。2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季度”等]支付一次。4.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致店面设施损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或人为损坏导致店面设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。7.1乙方应在租赁开始前办理店面的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：店面分租范围示意图（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的早餐店面部分租赁给乙方使用，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[填写店面详细地址]1.2店面面积：[填写店面实际面积]1.3店面现有设施：[填写店面现有设施]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及相关法律法规。2.2丙方有权对乙方的经营行为进行指导和建议，确保乙方的经营活动能够达到甲方的期望和要求。2.3丙方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。三、租赁范围及用途3.1甲方同意将上述店面的一部分（具体范围见附件一）租赁给乙方使用，乙方仅可用于经营早餐及相关业务，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季度”等]支付一次。5.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、维修责任7.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致店面设施损坏的，甲方负责维修。7.2因乙方使用不当或人为损坏导致店面设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。8.1乙方应在租赁开始前办理店面的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。九、合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。十、违约责任10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十一、甲方权利条款11.1甲方作为出租方和甲方权益主导方，享有本合同约定的所有权利，并有权对乙方的经营行为进行监督和管理。11.2甲方在合同期内有权根据市场情况和自身利益，对租金进行合理调整。11.3甲方在合同期内有权要求乙方按照其要求进行店面装修和改造，以提升店面价值和经营效益。十二、乙方的违约及限制条款12.1乙方若出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定向甲方支付违约金。12.2乙方若未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店面，并支付相应的赔偿金。12.3乙方在租赁期间不得将店面转租或转让给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店面，并支付相应的赔偿金。十三、第三方主体丙方的意义和目的13.1丙方作为第三方主体，介入本合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的早餐店面部分租赁给乙方使用，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[填写店面详细地址]1.2店面面积：[填写店面实际面积]1.3店面现有设施：[填写店面现有设施]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的履行行为进行监督管理，确保甲方履行合同约定及相关法律法规。2.2丙方有权对甲方的履行行为进行指导和建议，确保甲方的履行行为能够达到乙方的期望和要求。2.3丙方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。三、租赁范围及用途3.1甲方同意将上述店面的一部分（具体范围见附件一）租赁给乙方使用，乙方仅可用于经营早餐及相关业务，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季度”等]支付一次。5.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、维修责任7.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致店面设施损坏的，甲方负责维修。7.2因乙方使用不当或人为损坏导致店面设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。8.1乙方应在租赁开始前办理店面的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。九、合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。十、违约责任10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十一、乙方权利条款11.1乙方作为承租方和乙方权益主导方，享有本合同约定的所有权利，并有权对甲方的履行行为进行监督和管理。11.2乙方在合同期内有权根据市场情况和自身利益，对租金进行合理调整。11.3乙方在合同期内有权要求甲方按照其要求进行店面装修和改造，以提升店面价值和经营效益。十