商户租赁安全合同范本

商户租赁安全合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物用于_______（经营范围：详细说明经营类别，如餐饮、零售等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用与管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生、整洁。第五条安全保障5.1甲方应保证租赁物符合国家安全标准，不存在安全隐患。5.2乙方应遵守消防安全规定，配备符合要求的消防设施，并定期进行安全检查。5.3乙方应在经营活动中严格遵守食品安全法律法规，确保食品安全。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付金额的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：租赁物现状照片、经营范围、相关法律法规等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物用于_______（经营范围：详细说明经营类别，如餐饮、零售等）。1.3丙方作为第三方主体，负责提供租赁物相关的增值服务，包括但不限于物业管理、安全保障、维修保养等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务进行评价。4.3甲方在租赁期限内，有权根据合同约定要求乙方承担相应的违约责任。第五条第三方主体的责任与义务5.1丙方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务的质量和效率。5.2丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，并承担相应的法律责任。5.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的_______%。6.2乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行非法活动。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行影响周边环境和秩序的活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：租赁物现状照片、经营范围、相关法律法规等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时为乙方提供更加完善的服务。丙方作为第三方主体，承担着提供物业管理、安全保障、维修保养等重要职责，确保租赁物的安全和舒适。在合同中，甲方设定了一系列权利条款，包括监督丙方服务、要求乙方承担违约责任等，以保障自身的利益。同时，乙方也承担了违约责任和限制条款，保证了租赁过程的顺利进行。引入第三方主体的意义和目的在于，一方面可以提供专业的服务，提高租赁物的管理水平和经营效率；另一方面，第三方主体的介入可以增加甲乙双方的合作信任度，减少合同履行过程中的风险和矛盾。同时，甲方作为主导方，通过设定权利条款和利益保障，能够更好地维护自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了甲方的权益，又为乙方提供了良好的经营环境第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物用于_______（经营范围：详细说明经营类别，如餐饮、零售等）。1.3丙方作为第三方主体，负责提供租赁物相关的增值服务，包括但不限于物业管理、安全保障、维修保养等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2乙方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务进行评价。4.3乙方在租赁期限内，有权根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。第五条第三方主体的责任与义务5.1丙方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务的质量和效率。5.2丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，并承担相应的法律责任。5.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的_______%。6.2甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行非法活动。6.3甲方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行影响周边环境和秩序的活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：租赁物现状照片、经营范围、相关法律法规等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的权益，同时为甲方提供更加完善的服务。丙方作为第三方主体，承担着提供物业管理、安全保障、维修保养等重要职责，确保租赁物的安全和舒适。在合同中，乙方设定了一系列权利条款，包括监督丙方服务、要求