集体房屋买卖合同范本

集体房屋买卖合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________身份证号：________________地址：________________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的标的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方应当保证标的房屋符合________________的相关规定，具备________________的条件。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。2.2乙方应当于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明提供给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋过户申请表4.房屋设施、设备清单5.付款凭证6.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付标的房屋，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定支付房款，认定为违约行为。3.甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，认定为违约行为。4.甲方未按合同约定提供房屋内的设施、设备及其使用说明，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于________________，结构为________________，面积为____平方米。2.房屋所有权：指房屋的所有权归甲方所有，并有权将其出售给乙方。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。4.违约金：指甲方或乙方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金，为本合同交易价格的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，乙方有权要求支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，甲方有权要求支付违约金。3.甲方未协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方尽快办理，若甲方拒绝或拖延办理，乙方有权要求支付违约金。4.甲方未提供房屋内的设施、设备及其使用说明，乙方可以要求甲方提供，若甲方拒绝提供，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作为购房者，