续租须知租房合同续签注意事项

续租须知租房合同续签注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、续租期限1.乙方向甲方提出续租申请，续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意乙方的续租申请，并同意按照原合同的租金标准及租金支付方式继续履行合同。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方继续按照原合同约定的每月租金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月支付租金。2.租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。三、其他条款1.乙方按照原合同的约定使用和保管租赁物，并遵守甲方提供的规章制度。2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付原合同约定的违约金。3.甲方如需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付原合同约定的违约金。4.除不可抗力因素外，乙方应在合同约定的租赁期限内正常使用租赁物。5.甲乙双方应共同维护租赁物的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，由乙方承担全部责任。四、争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租房合同2.身份证明文件3.银行账户信息4.租赁物所有权证明5.维修记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限和方式支付租金。2.乙方提前解除合同：未按照约定提前通知甲方解除合同。3.甲方解除合同：未按照约定提前通知乙方解除合同。4.乙方损坏租赁物：未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方违法行为：乙方在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按照约定收取滞纳金。2.乙方提前解除合同：了解原因，协商解决，如同意提前解除合同，按照约定支付违约金。3.甲方解除合同：了解原因，协商解决，如同意解除合同，按照约定支付违约金。4.乙方损坏租赁物：要求乙方负责维修或赔偿。5.乙方违法行为：立即报警，并与乙方解除合同。五、所有应用场景：1.租赁期限届满，乙方希望继续租住。2.乙方与甲方协商一致，同意