别墅建设合作方略

别墅建设合作方略合同编号：__________别墅建设合作方略鉴于甲方拟建设一栋别墅，并需要乙方向甲方提供相关建设服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按甲方的要求，为甲方建设一栋别墅，并确保建设的别墅符合我国相关法律法规及建设标准。1.2乙方应在合同约定的时间内完成别墅的建设，确保工程质量。1.3乙方应按照甲方的要求，提供与别墅建设相关的设计、施工、监理等服务。1.4乙方应对在建工程的安全负责，并采取一切必要的安全生产措施。1.5乙方应按照合同约定的价格向甲方提供建设服务，不得擅自提高价格。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付建设别墅的费用。2.2甲方应提供别墅建设的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。2.3甲方应对乙方在建设过程中提供的服务予以合理评价，并按照约定时间支付相关费用。2.4甲方应协助乙方解决建设过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。三、合同价款及支付方式3.1双方同意，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、合同的履行及验收4.1乙方应按照约定的工期完成别墅的建设，并保证工程质量。4.2甲方应按照约定的时间向乙方支付价款。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格的，双方签署验收报告，并办理移交手续。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总价款×逾期天数×0.1%。5.2甲方未按照约定时间支付价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付价款×逾期天数×0.1%。5.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.甲方提供的规划许可证复印件3.乙方提供的建筑设计方案复印件4.乙方提供的施工方案和安全措施复印件5.工程进度报告复印件6.工程验收报告复印件7.付款凭证复印件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付价款，认定为违约行为。3.工程验收不合格，乙方未按照甲方要求整改，认定为违约行为。4.双方其他违反合同约定的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的别墅建设方。2.乙方：指合同约定的别墅建设合作方。3.别墅：指甲方建设的高级住宅。4.建设服务：指乙方为甲方提供的建筑设计、施工、监理等服务。5.合同价款：指双方约定的别墅建设总费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并采取措施加快进度。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改。如整改后仍不符合要求，乙方应承担修复费用，并支付违约金。3.付款延误：甲方应按照约定时间支付价款。如甲方付款延误，应支付违约金。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为别墅建设方，乙方为别墅建设合作方。2.甲方需要乙方提供别墅建设相关服务，包括设计、施工、监理等。3.双方签订合同，明确双方