河南省音乐教室租赁合同样本

河南省音乐教室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有河南省音乐教室的出租权，乙方愿意租赁该音乐教室进行相关活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的音乐教室位于河南省_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的音乐教室面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁音乐教室仅用于进行音乐教学、练习及相关活动。4.2乙方不得将音乐教室用作其他非法用途，不得违反国家法律法规。第五条维修及保养5.1甲方负责音乐教室的设施设备维修及保养，确保音乐教室的正常使用。5.2乙方应合理使用音乐教室的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理音乐教室的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期满后向保险公司办理保险退保手续。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方不得提前终止租赁合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.2甲方未按约定提供音乐教室或设施设备损坏，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.音乐教室租赁合同2.音乐教室设施设备清单3.音乐教室平面图4.保险单据5.乙方音乐教学活动计划书6.音乐教室使用管理规定7.音乐教室维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供音乐教室或设施设备损坏，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方将音乐教室用作其他非法用途或违反国家法律法规，视为违约。4.乙方未按照合同约定合理使用音乐教室设施设备，造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.乙方未按照约定用途使用音乐教室，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有音乐教室出租权的甲方。2.承租方：指租赁音乐教室的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁音乐教室的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.音乐教室设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方活动噪音扰民：乙方需遵守当地噪音规定，如产生噪音扰民，甲方有权要求乙方停止扰民行为。4.乙方活动范围变更：乙方如需变更活动范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，双方可协商延长租赁期限或解除合同。五、所有应用场景：1.音乐教学：乙方在音乐教室进行音乐教学活动。2.音乐练习：乙方在音乐教室进行音乐练习活动