免责承诺书租赁合同违约处理

免责承诺书租赁合同违约处理合同编号：__________免责承诺书一、甲乙双方声明（1）出租方系本合同所涉租赁物的合法所有权人，有权对外进行出租。（1）承租方系合法注册的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的权利和能力。（2）承租方已充分了解租赁物的性质、性能、使用方法及可能存在的风险。二、免责事项2.1出租方承诺：（1）出租方保证租赁物符合约定的质量和性能，但承租方使用、保管、维护不当或不可抗力等因素导致的损害除外。（2）出租方对于租赁物在租赁期间因正常磨损、自然损耗、技术更新等原因导致的贬值、淘汰或损失，不承担责任。2.2承租方承诺：（1）承租方按照约定的用途和使用条件使用租赁物，不得擅自转租、转让、抵押或用于非法用途。（2）承租方对于因租赁物导致的第三人损害或财产损失，承担全部责任。三、违约处理3.1出租方违约：（1）如出租方未能按照约定交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。（2）如出租方未能按照约定保证租赁物的质量和性能，承租方有权要求出租方负责修理或更换，并支付因此产生的费用。3.2承租方违约：（1）如承租方未能按照约定的用途和使用条件使用租赁物，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。（2）如承租方擅自转租、转让、抵押或用于非法用途，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同租金的____%。四、其他约定4.1本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等的法律效力。4.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.乙方资质证明文件4.租赁物验收报告5.保险单据6.维修记录7.付款凭证8.违约金计算公式9.租赁物使用和维护手册10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照约定交付租赁物未能按照约定保证租赁物的质量和性能2.承租方违约：未按照约定的用途和使用条件使用租赁物擅自转租、转让、抵押或用于非法用途未按期支付租金未按照约定维修、保养租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同所涉租赁物的合法所有权人，有权对外进行出租的一方。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并按照约定使用、保管租赁物的一方。3.租赁物：指本合同项下由出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：solution:双方协商确定交付时间，迟延交付的一方支付违约金。2.租赁物质量问题：solution:出租方负责修理或更换，承租方有权拒收不符合约定的租赁物。3.租金支付纠纷：solution:按照合同约定及时支付租金，违约方支付违约金。4.擅自转租、转让、抵押或用于非法用途：solution:出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并支付违约金。5.不可抗力事件：solution:双方协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。五、所有应用场景：1.办公设备租