济宁汽车店租赁合同

济宁汽车店租赁合同合同编号：__________济宁汽车店租赁合同甲方（出租方）：1.名称：济宁市汽车销售有限公司2.地址：济宁市区街道号3.法定代表人：4.联系电话：乙方（承租方）：1.名称：汽车维修服务中心2.地址：济宁市区街道号3.法定代表人：4.联系电话：鉴于甲方是具备合法资质的汽车销售公司，拥有丰富的汽车销售经验和技术，乙方是一家专业的汽车维修服务中心，具有多年的汽车维修经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方汽车店事宜达成如下协议：一、租赁店面及面积2.店面面积为平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。2.乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等公共费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。四、使用权及限制1.乙方有权按照约定使用店面进行汽车维修业务，但不得从事其他经营活动。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法经营活动。3.乙方不得擅自改变店面的结构、设施和设备，如有需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行改造。五、维修业务及质量保障1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的汽车维修服务，确保服务质量符合行业标准。2.乙方应对店内的维修设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。3.乙方在提供维修服务过程中，若发生质量问题，应按照相关法律法规和行业标准承担相应的责任。六、维修费用及结算1.乙方在店内提供维修服务时，应向客户收取相应的维修费用。2.乙方应按照甲方提供的收费标准收取维修费用，如有调整，应提前通知甲方。3.乙方向客户收取的维修费用与甲方之间的结算周期为每月一次，乙方应在每月__日前将上月维修费用的结算清单提交给甲方，经甲方确认后，乙方按约定时间向甲方支付结算金额。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或公共费用，甲方有权解除合同。2.如乙方未经甲方同意，擅自改变店面结构、设施或设备，甲方有权解除合同。3.如租赁期限届满，乙方未继续租赁，合同自然终止。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.如乙方未按照约定支付租金或公共费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付金额的__%。九、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：济宁市汽车销售有限公司乙方（盖章）：汽车维修服务中心签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店面平面图2.租赁店面设施设备清单3.租赁店面公共费用收费标准4.乙方汽车维修服务收费标准5.店面结构、设施或设备改造申请表6.维修费用结算清单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金或公共费用，甲方有权解除合同并向乙方主张违约金。2.乙方未经甲方同意，擅自改变店面结构、设施或设备，甲方有权解除合同并向乙方主张违约金。3.租赁期限届满，乙方未继续租赁，合同自然终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有合法资质的汽车销售公司，拥有丰富的汽车销售经验和技术。2.承租方：指一家专业的汽车维修服务中心，具有多年的汽车维修经验。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面使用费用。5.公共费用：指店面在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期间需进行店面设施设备改造，应提前向甲方提出申请，并提供改造方案。经甲方同意后，乙方按照约定时间和费用进行改造。2.乙方在店内提供维修服务时，如发生质量问题，应按照相关法律法规和行业标准承担相应的责任。甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.乙方应按照甲方提供的收费标准收取维修费用。如费用标准发生调整，乙方应提前通知甲方，双方协商确定新的收费标准。五、所有应用场景：1.甲方作为汽车销售公司，拥有丰富的