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文档简介

买房押金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方权益，经友好协商，特订立本押金合同。第一条押金金额第二条押金的退还1.在乙方按期、按约履行本合同约定的义务后，甲方应在本合同约定的房屋交付时间退还乙方全部押金。2.乙方未按期、按约履行本合同约定的义务，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金。第三条押金的保管1.甲方应将押金存入双方约定的银行账户，并出具相关凭证。2.双方应共同监管押金，不得挪用、提取或借支。第四条房屋交付及过户1.甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在本合同约定的时间内，完成房屋过户手续。3.房屋交付及过户所产生的费用，按照本合同约定由甲方承担。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.本合同约定的违约金，从押金中扣除。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.押金支付凭证4.银行账户信息5.房屋过户手续所需文件6.违约金计算公式7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按期交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。2.乙方未按期完成房屋过户手续。3.甲方未按约定退还押金。4.乙方未按约定支付房价款。5.双方未按约定共同监管押金，挪用、提取或借支。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的卖方，拥有房屋所有权。2.乙方：指房屋的买方，购买房屋并支付押金。3.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。5.房屋交付：甲方将房屋及钥匙正式交给乙方。6.房屋过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按期完成房屋过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未按约定退还押金：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。4.乙方未按约定支付房价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.双方对押金的监管产生争议：可协商解决，或请求法院介入调解。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.双方约定分期支付房

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