个人车库出租协议书

个人车库出租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的车库，愿意将其车库出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________（具体位置），车库面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________（列举设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。第四条权利义务4.1甲方应保证车库的安全，确保乙方的人身及财产安全。4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。4.3乙方应在车库内进行合法活动，不得从事违法、违规活动。4.4租赁期间，车库的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供车库的，应支付乙方违约金人民币____元。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元。5.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.租金支付证明4.租赁合同续签申请表5.车库维修保养记录6.违约金支付证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库：指甲方在租赁期内未能提供符合本协议第一条所述的车库。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期内未能按时支付本协议第三条所述的租金。3.乙方擅自改变车库结构和用途：指乙方在本协议第四条第二款所述情况下，未经甲方同意，改变车库的结构和用途。4.乙方转租车库：指乙方在本协议第四条第三款所述情况下，未经甲方同意，将车库转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议甲方，拥有车库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本协议乙方，租赁甲方车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指本协议第二条所述的租赁期限，自租赁起始日至租赁期满之日。4.租金：指乙方按照本协议第三条所述的标准支付给甲方的车库租赁费用。5.违约金：指本协议第五条所述的违约行为所产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供车库：甲方应及时提供车库，并承担延迟提供所产生的违约金。2.乙方未能按约定支付租金：乙方应及时支付租金，并承担延迟支付所产生的滞纳金。3.乙方擅自改变车库结构和用途：乙方应立即恢复车库原状，并承担由此产生的一切费用。4.乙方转租车库：乙方应立即停止转租行为，并承担违约金。5.车库损坏：甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.个人车库出租给朋友