房屋出售授权代理编写

房屋出售授权代理编写合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：乙方（代理方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，甲方愿意授权乙方作为其独家代理人，代理甲方出售该房屋。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋出售授权代理事宜达成如下协议：第一条授权范围1.2乙方有权在授权期间内，以自己的名义对外发布该房屋的出售信息，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。1.3乙方有权代表甲方与买家签订《房屋买卖合同》，并处理与该房屋出售相关的全部事宜。第二条授权期限2.1本授权代理协议的有效期自签署之日起至______年______月______日止。2.2如双方在授权期限内达成交易，且交易完成后______天内，乙方未再次获得甲方授权，则本协议自动终止。第三条代理费用3.2代理费应在交易完成后______天内支付给乙方。第四条双方的义务4.1甲方应在授权期间内，向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的产权情况和相关信息，并积极配合乙方开展销售工作。4.2乙方应尽最大努力，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈，以促成交易。4.3双方在交易过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方在授权期间内，未经乙方同意，自行或委托其他第三方出售该房屋，甲方应向乙方支付人民币______元作为违约金。5.2如乙方在授权期间内，未成功促成交易，且未按照本协议约定的时间支付代理费，乙方应向甲方支付人民币______元作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：______________________________乙方（代理方）：______________________________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片或视频4.房屋产权调查报告5.授权代理协议6.房屋买卖合同范本7.代理费用支付凭证8.违约金支付凭证9.双方身份证明文件10.其他与房屋出售相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，自行或委托其他第三方出售该房屋，视为甲方违约。2.乙方未在授权期间内成功促成交易，且未按照约定时间支付代理费，视为乙方违约。3.双方在履行协议过程中，违反国家法律法规，诚实守信原则，损害国家、社会公共利益或他人合法权益的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。2.乙方：指被甲方授权的独家代理人，负责代理甲方出售房屋。3.授权代理协议：指甲方授权乙方作为其独家代理人，代理出售房屋的协议。4.代理费用：指乙方在成功促成交易后，应向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。6.授权期限：指授权代理协议的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的房屋信息。解决办法：甲方应积极配合乙方提供房屋的真实信息，并承担因信息不实导致的一切后果。2.问题：乙方未能在授权期限内成功促成交易。解决办法：乙方应尽最大努力寻找潜在买家，如未能促成交易，按约定支付代理费。3.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应遵守国家法律法规，通过友好协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：甲方或乙方违反协议约定。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者，希望出售房屋。2.乙方为