农贸市场租赁协议书范本

农贸市场租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁市场基本情况1.1甲方出租的农贸市场位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2乙方租赁的市场摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁市场的消防、安全、卫生等设施符合国家规定，并承担相关费用。4.2甲方应负责市场的整体规划、经营管理，确保市场正常运营。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止乙方租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁面积和使用性质进行经营活动，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应遵守市场的各项规章制度，维护市场秩序，保持经营场所的卫生和安全。5.3乙方应按期支付租金，并承担租赁期间水电、税费等费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2如甲方提前终止本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，并承担因此产生的其他损失。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农贸市场租赁合同2.农贸市场租赁合同补充协议3.农贸市场租赁合同终止协议4.农贸市场租赁合同续签协议5.农贸市场租赁费用支付证明6.农贸市场租赁面积测量报告7.农贸市场安全检查报告8.农贸市场消防设施检查报告9.农贸市场经营许可证10.农贸市场摊位分布图二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁市场，或提供的市场不符合约定条件。2.甲方提前终止租赁合同，未按照约定支付违约金。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，影响乙方经营。4.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方擅自改变经营范围，或未遵守市场规章制度。6.乙方未按照约定承担租赁期间水电、税费等费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。2.城乡规划法：指《中华人民共和国城乡规划法》，是调整城乡规划、土地利用规划等方面的法律。3.租赁合同：指甲方将其拥有的市场租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用市场摊位。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁市场或市场不符合约定条件。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定或解除合同。2.问题：甲方提前终止租赁合同，未支付违约金。解决办法：乙方有权向甲方追讨违约金，并可要求继续履行合同。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未支付租金或逾期支付租金。解决办法：甲方有权拒绝提供市场摊位，并要求乙方支付租金及滞纳金。5.问题：乙方擅自改变经营范围或未遵守市场规章制度。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可解除合同。五、所有应用场景：1.农贸