建筑工程总承包合同

建筑工程总承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为实施建设工程，需要乙方提供建筑工程总承包服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2合同价格支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的40%。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、设计文件等进行工程设计、采购、施工等工作，确保工程质量。3.2工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求。3.3工程验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定及时向甲方提供完整的验收资料，甲方按照合同约定组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。4.2工期延误：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.采购清单4.施工方案5.验收标准和方法6.保密协议7.工程进度计划8.付款凭证9.变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于迟延支付、少额支付等。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程。5.乙方未按照合同约定采购合格的材料和设备，影响工程质量。三、法律名词及解释：1.建筑工程总承包：指承包方承担工程设计、采购、施工、验收等全部或部分工作的方式。2.合同总价款：指双方约定的完成工程后，甲方应付给乙方的总金额。3.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。5.工程验收：指工程竣工后，甲乙双方按照合同约定进行的质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致延误，应及时与甲方沟通，共同协商解决。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和行业标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付价款。如发生付款纠纷，应及时沟通，协商解决。4.保密泄露：双方应严格遵守保密义务，如发生保密泄露，应立即采取补救措施，并根据违约情况追究责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的总承包合同，如住宅、商业、工业等。2.适用于工程规模较大，需要