租凭合同不涨房租

租凭合同不涨房租合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施）。第二条租凭期限2.1本合同的租凭期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租凭期满后，如乙方需继续租凭，应提前一个月通知甲方，并签订新的租凭合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付该季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。5.3租凭期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.租金支付记录4.押金收据5.设施使用说明6.维修记录7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每季度第一个月支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏。3.乙方提前解除合同：指乙方在合同期限内，未按照合同约定提前一个月通知甲方解除合同。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同期限内，未按照合同约定提前一个月通知乙方解除合同。三、法律名词及解释：1.租凭合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费。3.押金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指乙方或甲方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每季度第一个月支付租金，如遇逾期，可与甲方协商延长租期，支付滞纳金或提前解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方应按照设施使用说明操作，如发生损坏，需承担维修及赔偿责任。3.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租。2.乙方需要租赁房屋用于居