物业公司挂靠合同范本

物业公司挂靠合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（挂靠方）：__________一、挂靠事项1.1甲方同意乙方以甲方名义进行物业管理活动，包括但不限于物业服务、物业维修、物业租赁等。1.2乙方必须按照甲方的要求，遵守相关法律法规，严格执行甲方的管理制度和操作流程。1.3乙方在挂靠期间，应当主动向甲方报告经营状况，并按照甲方的要求提供相关资料。二、权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方应当为乙方提供合法的挂靠资格，确保乙方能够以甲方名义开展物业管理活动。2.1.2甲方应当对乙方进行业务指导和培训，确保乙方具备相应的业务能力和素质。2.1.3甲方应当对乙方的业务行为进行监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规和甲方的管理制度。2.1.4甲方应当对乙方在挂靠期间产生的债务和法律责任承担连带责任。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权按照甲方的要求，以甲方名义开展物业管理活动。2.2.2乙方应当自觉遵守相关法律法规，严格执行甲方的管理制度和操作流程。2.2.3乙方应当主动向甲方报告经营状况，并按照甲方的要求提供相关资料。2.2.4乙方应当对在挂靠期间产生的债务和法律责任承担主体责任。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商一致。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方资质证书复印件4.乙方资质证书复印件5.甲方挂靠同意书6.乙方挂靠申请书7.双方签订的补充协议8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法挂靠资格，导致乙方无法以甲方名义开展物业管理活动。2.乙方未按约定遵守相关法律法规，造成甲方承担连带责任。3.乙方未按约定向甲方报告经营状况，导致甲方无法对乙方进行有效监督。4.合同期满前，双方未按约定书面协商一致续约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.挂靠：指乙方以甲方名义进行物业管理活动，实际经营由乙方负责。2.物业管理活动：包括物业服务、物业维修、物业租赁等。3.连带责任：指甲方对乙方在挂靠期间产生的债务和法律责任承担共同责任。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供合法挂靠资格：乙方应与甲方协商解决，要求甲方提供合法挂靠资格。2.乙方未遵守相关法律法规：甲方应加强对乙方的监督和培训，确保乙方遵守法律法规。3.乙方未报告经营状况：甲方应要求乙方定期报告经营状况，以便甲方进行监督。4.合同期满未续约：双方应提前书面协商一致，办理续约手续。5.其他违约行为：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司寻求合法挂靠，以扩大业务范围和提高市场竞争力。2.有资质的物业公司愿意提供挂靠资格，以培养和扶持新兴物业公司。