汕头市温泉度假村租赁协议

汕头市温泉度假村租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及内容1.2乙方承租的温泉度假村包括但不限于客房、餐饮、会议室、温泉池、休闲娱乐设施等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或发生违约行为时，甲方扣除相应费用后，将剩余保证金无息退还乙方。3.3乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上一个月的租金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁标的符合约定的用途，具备相关设施和条件。（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）负责租赁标的的维修、保养及物业管理，确保租赁标的安全、卫生。（4）协助乙方处理租赁标的相关手续，提供必要的协助和支持。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。（2）遵守租赁标的的物业管理规定，维护租赁标的安全、卫生。（3）按时支付租金和保证金，履行合同约定的付款义务。（4）按照约定方式使用租赁标的，不得损害甲方权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供租赁标的或严重影响乙方使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的设施清单3.租赁保证金支付凭证4.租金支付记录5.物业管理规定6.合同履行证明文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或严重影响乙方使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变用途的，视为乙方违约。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金，视为乙方违约。4.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的房产、设施和附属设备等。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁标的的时间期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的或严重影响乙方使用解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁标的使用用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁度假村举