画廊租赁合同格式

画廊租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁画廊的基本情况1.1画廊位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁画廊的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁画廊的使用范围为__________（具体使用范围）。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，预付__________个月的租金作为定金。2.2乙方应在合同签订后的__________日内支付定金__________元，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。2.3租金支付方式为__________（银行转账、现金等）。第三条租赁期间的管理和使用3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用画廊，不得擅自改变画廊的结构和用途。3.2乙方应负责画廊的日常管理和维护，确保画廊的安全和完好。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应将画廊归还给甲方，并按照甲方的要求恢复画廊的原状。4.2租赁期满后，乙方如希望继续租赁，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.画廊租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.画廊所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.租金支付证明文件7.租赁期满后的处理证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：未能在规定时间内支付租金，或未能支付完整租金。2.乙方擅自改变画廊结构和用途：未经甲方同意，改变画廊原有结构和用途。3.乙方未遵守国家法律法规：在租赁期间进行违法活动。4.甲方未按照约定提供画廊：未能在规定时间内提供租赁物，或租赁物不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求违约金。2.乙方擅自改变画廊结构和用途：立即制止并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规：立即制止并报告相关部门，根据情况解除合同。4.甲方未按照约定提供画廊：要求甲方尽快提供租赁物，或解除合同并退还已支付租金。五、所有应用场景：1.画廊所有权人出租画廊给艺术家。2.