个人车库租赁协议

个人车库租赁协议合同编号：__________个人车库租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下车库租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车库基本信息1.1甲方出租的车库位于____________________（具体地址），车库面积为____平方米。1.2车库的权属证明文件编号为____________________，甲方对该车库享有合法的出租权利。1.3车库设施及使用要求：（1）车库内设有____个停车位，可供乙方停放车辆。（2）乙方需遵守车库内的各项管理制度，按照甲方指定的停车位停放车辆。（3）乙方不得在车库内进行非法活动，不得占用他人停车位。（4）乙方不得擅自改变车库的使用性质。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。四、维修责任4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致车库设施损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订变更协议。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离车库。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按约定使用车库，或擅自改变车库使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车库。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下车库的权属证明文件2.车库设施清单3.车库管理制度4.乙方车辆的行驶证和驾驶证复印件5.租赁合同变更协议6.租金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金且未支付滞纳金。2.乙方未按约定使用车库，或擅自改变车库使用性质。3.甲方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定。4.甲方未及时维修因自然损耗或正常使用导致的车库设施损坏。5.乙方未按要求搬离车库，或在租赁期满后继续使用车库。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权或使用权，并将其租赁给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁甲方车库并按约定使用车库的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车库的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用车库。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并在必要时提前解除合同。2.乙方未按约定使用车库：要求乙方立即改正，如乙方不改正，可提前解除合同并要求乙方搬离车库。3.车库设施损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，可要求甲方承担维修费用。4.甲方未按约定提供车库：要求甲方立即提供车库，如甲方不提供，可提前解除合同并要求甲方退还已支付的租金。五、所有应用场景：1.个人或单位需要租赁车