广州市科技研发租赁合同

广州市科技研发租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物品及数量（详细设备清单见附件）1.2乙方应按约定数量接收甲方提供的租赁物品，并按照约定的用途进行使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式（详细租金计算方式见附件）3.2乙方支付租金的方式如下：（详细支付方式见附件）第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责租赁物品的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物品进行正确的使用和保养，避免造成不必要的损失。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将其保险单交给甲方一份。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设备清单：列明租赁的科技研发设备的具体名称、型号、数量等信息。2.租金计算方式：详细说明租金的计算标准和依据。3.支付方式：明确乙方支付租金的具体方式和时间。4.保险单：乙方办理的租赁物品保险单据。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物品。未能按照约定进行维修和保养。未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付租金。未能按照约定使用和保养租赁物品。未按期办理保险手续或未将保险单交给甲方。三、法律名词及解释：1.科技研发租赁：指甲方将科技研发设备出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的一种商业租赁方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维修问题：遇到设备故障，及时通知甲方。甲方应在约定的时间内进行维修或提供替代设备。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。甲方应提供明确的收款凭证，确保乙方正确支付租金。3.保险问题：乙方应及时办理租赁物品保险，并将保险单交给甲方。甲方应检查保险单据，确保乙方已办理相关保险。五、所有