中山市租赁合同样本仓储物流

中山市租赁合同样本仓储物流合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：中山市仓储物流有限公司地址：中山市__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于中山市的仓储物流设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓储物流设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的仓储物流设施包括：__________（详细列举设施内容）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。3.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得利用租赁物从事非法活动。第六条保险1.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物保险单3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.授权委托书（如有）6.租赁物验收报告7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.合同解除或变更协议10.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定提供租赁物的维护和维修提前解除合同未支付违约金未退还乙方押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物未办理租赁物保险转租或利用租赁物从事非法活动逾期返还租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的仓储物流设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付与验收：问题：租赁物在交付时发现问题。解决办法：及时与甲方沟通，共同进行验收，明确问题并由甲方负责在规定时间内修复。2.租金支付：问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期后按合同约定收取滞纳金，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物使用：问题：乙方使用租赁物不当导致损坏。解决办法：及时通知甲方，按照损坏程度乙方负责修复或赔偿。4.保险办理：问题：乙方未办理租赁物保险。解决办法：催促乙方尽快办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.合同变更与解除：问题：乙方要求提前解除合同。解决办法：按照合同约定提前通知甲方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.甲方为仓储物流公司，需要出租仓储设施。2.乙方