宜昌市培训机构租赁协议

宜昌市培训机构租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于宜昌市的培训场地（具体地址：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：教室、会议室、办公区等，共计__________平方米。1.3乙方租赁的场地设施包括：讲台、投影仪、白板、空调、音响等，具体设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，提前解除本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应保证租赁场地及设施的正常使用，如因设备故障等原因导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。如乙方违反约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地设施清单1.讲台数量：12.投影仪数量：13.白板数量：14.空调数量：若干5.音响数量：1一、附件列表：1.宜昌市培训机构租赁协议2.租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场地及设施的正常使用，导致乙方不能正常使用场地。2.乙方未按约定的用途使用租赁场地，擅自改变场地用途或转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致场地无法使用：解决办法：甲方应尽快修复设备，确保场地及设施的正常使用。若无法及时修复，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方改变场地用途或转租给第三方：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。五、所有应用场景：1.甲方为培