建筑工程项目合同格式模板

建筑工程项目合同格式模板合同编号：__________鉴于甲方为建设项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供建筑施工服务，甲方向乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程具体位置）1.3工程规模：（工程总体积、面积、栋数等）1.4工程内容：（工程主要包括的项目）1.5工程质量标准：（工程质量等级）1.6工程合同价款：（工程总造价）二、合同工期2.1工期总日历天数：（工程计划开工日期至工程计划竣工日期）2.2工期顺延的情形：（包括但不限于甲方原因、不可抗力等因素）2.3工期延误的责任：（甲方、乙方各自承担的责任）三、工程质量3.1乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2甲方应提供符合设计文件和合同约定的施工材料、设备等，并保证其质量。3.3工程质量的验收：（验收程序、组织、标准等）四、合同价款及支付4.1合同价款：（详细列明工程合同价款的构成）4.2支付方式：（如：预付款、进度款、竣工结算等）4.3支付时间：（各阶段支付的具体时间）4.4支付条件：（各阶段支付的条件）五、合同的履行5.1乙方的义务：（包括但不限于按期完成工程、保证工程质量、安全文明施工等）5.2甲方的义务：（包括但不限于按时支付合同价款、提供施工条件、办理相关手续等）5.3合同的变更：（变更程序、条件等）5.4合同的解除：（解除条件、责任等）六、违约责任6.1乙方违约的情形及责任：（如：工期延误、工程质量问题等）6.2甲方违约的情形及责任：（如：不按时支付价款、变更或解除合同等）七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同的生效、终止：（如：签订后双方签字盖章即生效，合同履行完毕后自动终止等）8.2保密条款：（双方对合同内容、商业秘密等保密义务）8.3不可抗力：（不可抗力的定义、处理原则等）8.4法律适用及争议解决：（适用法律、争议解决方式等）8.5合同附件：（如有附件，应明确标注）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工方案4.工程量清单5.材料及设备技术参数6.工程质量验收标准7.安全文明施工要求8.合同价款明细表9.支付凭证10.变更协议11.解除合同协议12.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，属于工期延误违约。2.乙方工程质量不符合合同约定及国家标准，属于工程质量违约。3.甲方未按合同约定的时间支付价款，属于支付违约。4.甲方无正当理由变更或解除合同，属于合同变更或解除违约。5.双方未履行合同约定的保密义务，属于保密违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的建设项目业主。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的时间。4.工程质量：指工程符合设计文件、合同约定及国家标准的情况。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的情况。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后于计划。解决办法：加强乙方项目管理，优化施工流程，增派施工人员。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方进行整改，直至符合合同及国家标准；甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲方延迟支付合同价款。解决办法：甲方按时支付价款，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目。2.适用于新建、扩建、改建等工程。3.适用于各类房屋建筑及其附属设施的施工。4.适用于工程承包商与项目业主之间的施工合同。5.适用于合同双方为中华人民共和国境内的法人或其他组织。合同编号：__________第一条工程概况1.1本项目位于____________________，工程内容包括____________________。1.2工程规模：____________________。1.3工程质量标准：____________________。1.4工程合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二条合同工期2.1工程开工日期：____________________。2.2工程竣工日期：____________________。2.3工期延误及违约责任：____________________。第三条甲方义务3.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地及施工条件，确保工程顺利进行。3.2办理相关手续：甲方应负责办理本项目所需的相关审批、验收等手续。3.3支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，及时支付乙方工程款。3.4协调关系：甲方应负责协调处理本项目施工过程中与第三方之间的关系，确保工程顺利进行。第四条乙方义务4.1施工质量：乙方应按照本合同约定的工程质量标准，完成本项目施工。4.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。4.3工程进度：乙方应按照本合同约定的工期要求，确保工程按时完成。4.4资料保管：乙方应妥善保管工程相关资料，确保资料完整、准确。第五条工程变更（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化；（2）因设计原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化；（3）甲方要求提前或延期完成工程。5.2变更程序：变更事项应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更价款：变更事项的价款按照双方商定的单价和工程量进行计算。第六条工程付款6.1付款节点及金额：具体付款节点及金额见附件《付款计划》。6.2付款方式：甲方支付工程款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。6.3付款条件：乙方完成相应工程节点后，经甲方验收合格，甲方按照本合同约定支付相应工程款。6.4质保金：本合同约定工程竣工验收合格后，甲方保留合同总价款的5%作为质保金，质保期为一年。质保期内，如乙方发生违约行为，甲方有权从质保金中扣除相应金额。质保期结束后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余质保金。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约：如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.4合同附件：本合同附件《付款计划》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.付款计划2.工程设计图纸3.工程量清单4.工程变更协议5.验收报告6.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未提供施工场地或施工条件未办理相关手续导致工程延误要求提前或延期完成工程未达成一致2.乙方违约行为：未按约定质量标准完成工程违反施工安全规定导致安全事故未按约定工期完成工程未妥善保管工程相关资料三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工活动的法律规范总称。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.质保金：为确保工程质量，甲方在工程竣工验收合格后保留的合同总价款的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划增加施工人员或施工设备优化施工工艺，提高施工效率2.工程质量问题：加强质量监督检查，发现问题及时整改对不合格工程进行返工或修复定期对施工人员进行质量培训3.工程变更：变更事项双方协商一致，签订书面变更协议根据变更协议调整工程价款和工期